GratkaMieszkanie Sprzedaż Rynek wtórny Sprzedający prywatny

Perła Warszawskiego Modernizmu, 88 m² z widokiem na City

Koszykowa 79A, Ochota, Filtry, Warszawa, mazowieckie

Zdjęcie pochodzi z ogłoszenia w serwisie Gratka

Zobacz wszystkie zdjęcia w ogłoszeniu źródłowym

Opis

Na Gratka pojawiło się ogłoszenie sprzedaży — mieszkanie w miejscowości Warszawa (Ochota, Filtry), ul. Al. Niepodległości 245 i Koszykowej 79A. Powierzchnia 88 m², 3 pokoje, 4 piętro. Blok, rok budowy 1933, gotowe do zamieszkania. W ogłoszeniu wymieniono: garaż lub miejsce postojowe, balkon lub taras, winda, piwnica. Ze zdjęć: piętrowy, styl klasyczny, dach wielospadowy, pokrycie łupek, dach w kolorze szary, elewacja tynk, elewacja w kolorze biały, stolarka drewniana, otoczenie podmiejskie. Wnętrze na zdjęciach: standard typowy, stan bardzo dobry, styl wnętrza minimalistyczny, podłogi płytki, kuchnia otwarta na salon, umeblowanie częściowe, doświetlenie duże. Cena ofertowa: 1 990 000 zł (22 614 zł/m²). Pełna treść ogłoszenia i zdjęcia — w serwisie źródłowym.

Szczegóły nieruchomości

Powierzchnia: 88 m²
Liczba pokoi: 3 pokoje
Piętro: 4 z 5
Rynek: Rynek wtórny
Sprzedający: Sprzedający prywatny

Co ustaliliśmy o tej nieruchomości

Dzielnica / osiedle: Al. Niepodległości 245 i Koszykowej 79A
Dostępne od: OD_ZARAZ
Piwnica: tak
Kondygnacje: piętrowy
Styl bryły: klasyczny
Forma zabudowy: wolnostojąca
Kształt dachu: wielospadowy
Pokrycie dachu: łupek
Kolor dachu: szary
Stan dachu: dobry
Elewacja: tynk
Kolor elewacji: biały
Stan elewacji: bardzo dobry
Stolarka okienna: drewniana
Zagospodarowanie działki: zagospodarowana
Otoczenie: podmiejskie
Ogród przy budynku: tak
Standard wykończenia: typowy
Stan wnętrza: dobry
Styl wnętrza: klasyczny
Podłogi: płytki
Ściany: PAINT
Układ kuchni: otwarta na salon
Standard kuchni: STANDARD
Standard łazienki: STANDARD
Umeblowanie: częściowe
Doświetlenie: duże
Sufit: STANDARD

Jakość tej oferty jest jeszcze oceniana.

Ocena ceny jeszcze niedostępna

Jest za mało porównywalnych ofert, aby przygotować wiarygodną ocenę.

Historia ceny (6)

Data	Cena	Zmiana	Pow.	Status
17.08.2026	1 990 000 zł	—	88 m²	Aktywne
04.08.2026	1 990 000 zł	—	88 m²	Aktywne
02.08.2026	1 990 000 zł	—	88 m²	Aktywne
30.07.2026	1 990 000 zł	—	88 m²	Aktywne
30.07.2026	1 990 000 zł	—	88 m²	Aktywne
30.07.2026	1 990 000 zł	—	88 m²	Aktywne

Ceny transakcyjne w okolicy

Mediana ceny, po jakiej takie nieruchomości faktycznie sprzedano

25 304 zł / m²

Z 64 aktów notarialnych w promieniu 1 km, od sierpień 2024 do styczeń 2026.

Taniej, niż tu płacono

Ta oferta kosztuje 22 614 zł / m², czyli o 10.6% mniej niż wynosi mediana zapłaconych cen. Cena z ogłoszenia jest ceną wywoławczą — to, ile ostatecznie zapłacono, ustala się przy akcie. Mediana okolicy nie zna stanu mieszkania ani piętra, więc różnica kilku procent mieści się w tym, czego to porównanie nie widzi.

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości — dane gromadzone przez starostów, udostępniane przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Rejestr nie zawiera danych stron transakcji.

Skąd pochodzi to ogłoszenie

Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Gratka i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.

Zobacz ogłoszenie w serwisie źródłowym

1 990 000 zł22 614 zł / m²

Kontakt