Mieszkanie czy lokal usługowy?
ul. Jaśminowa, Kmiecin, pomorskie
Opis
Na Otodom pojawiło się ogłoszenie sprzedaży — mieszkanie w miejscowości Kmiecin (Nowy Dwór Gdański), ul. Jaśminowa. Powierzchnia 60 m², 3 pokoje, działka 60 m², parter. Kamienica, rok budowy 1950, gotowe do zamieszkania. W ogłoszeniu wymieniono: ogród. Ze zdjęć: parterowy, styl nowoczesny, dach płaski, dach w kolorze szary, elewacja tynk, elewacja w kolorze biały, stolarka PVC, otoczenie podmiejskie. Wnętrze na zdjęciach: standard typowy, stan przeciętny, styl wnętrza minimalistyczny, podłogi płytki, kuchnia osobna, umeblowanie częściowe, doświetlenie przeciętne. Cena ofertowa: 165 000 zł (2 750 zł/m²). Pełna treść ogłoszenia i zdjęcia — w serwisie źródłowym.
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 60 m²
- Liczba pokoi
- 3 pokoje
- Kondygnacje
- 1
- Sprzedający
- Sprzedający prywatny
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Typ zabudowy
- kamienica
- Stan
- gotowe do zamieszkania
- Rynek
- PRIMARY
- Dzielnica / osiedle
- Kmiecin
- Ogród
- tak
- Kondygnacje
- parterowy
- Styl bryły
- nowoczesny
- Forma zabudowy
- wolnostojąca
- Kształt dachu
- płaski
- Kolor dachu
- szary
- Stan dachu
- dobry
- Elewacja
- tynk
- Kolor elewacji
- biały
- Stan elewacji
- dobry
- Stolarka okienna
- PVC
- Otoczenie
- podmiejskie
- Ogród przy budynku
- tak
- Standard wykończenia
- typowy
- Stan wnętrza
- dobry
- Styl wnętrza
- minimalistyczny
- Podłogi
- płytki
- Ściany
- PAINT
- Układ kuchni
- osobna
- Standard kuchni
- STANDARD
- Standard łazienki
- STANDARD
- Umeblowanie
- częściowe
- Doświetlenie
- przeciętne
- Sufit
- STANDARD
Jakość tej oferty jest jeszcze oceniana.
Ocena oferty
Wyraźna okazja- Różnica od rynku
- −54.8%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 24
- Cena o 54.8% niższa od mediany porównywalnych ofert.
- Cena była obniżana 1× — sprzedający może być otwarty na negocjacje.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (21)
Cena spadła o 34 000 zł od 05.08.2026.
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 18.08.2026 | 165 000 zł | — | 60 m² | Aktywne |
| 18.08.2026 | 165 000 zł | — | 60 m² | Aktywne |
| 18.08.2026 | 165 000 zł | — | 60 m² | Aktywne |
| 18.08.2026 | 165 000 zł | — | 60 m² | Aktywne |
| 18.08.2026 | 165 000 zł | — | 60 m² | Aktywne |
| 18.08.2026 | 165 000 zł | — | 60 m² | Aktywne |
| 18.08.2026 | 165 000 zł | — | 60 m² | Aktywne |
| 14.08.2026 | 165 000 zł | — | 60 m² | Aktywne |
| 14.08.2026 | 165 000 zł | — | 60 m² | Aktywne |
| 14.08.2026 | 165 000 zł | — | 60 m² | Aktywne |
| 14.08.2026 | 165 000 zł | — | 60 m² | Aktywne |
| 14.08.2026 | 165 000 zł | — | 60 m² | Aktywne |
| 08.08.2026 | 165 000 zł | — | 60 m² | Aktywne |
| 08.08.2026 | 165 000 zł | — | 60 m² | Aktywne |
| 05.08.2026 | 165 000 zł | — | 60 m² | Aktywne |
| 05.08.2026 | 165 000 zł | −34 000 zł | 60 m² | Aktywne |
| 31.07.2026 | 199 000 zł | — | 60 m² | Aktywne |
| 23.07.2026 | 199 000 zł | — | 60 m² | Aktywne |
| 19.07.2026 | 199 000 zł | — | 60 m² | Nieaktywne |
| 15.07.2026 | 199 000 zł | — | 60 m² | Aktywne |
| 14.07.2026 | 199 000 zł | — | 60 m² | Nieaktywne |
Finansowanie i koszty
Cena nieruchomości165 000 zł
Podatek PCC (2%)3300 zł
Taksa notarialna (maks., z VAT)1759 zł
Wpis do księgi wieczystej200 zł
%0 zł
Razem170 259 zł
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Otodom i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.
165 000 zł2750 zł / m²