Dom jednorodzinny, parterowy o pow. 90,39 m2; Stan surowy zamknięty
Ojrzanowo, kujawsko-pomorskie
Opis
Na Otodom pojawiło się ogłoszenie sprzedaży — dom w miejscowości Ojrzanowo. Powierzchnia 90,39 m², 4 pokoje, działka 757 m², parter. Do remontu. Ze zdjęć: parterowy, styl tradycyjny, dach dwuspadowy, pokrycie blacha, dach w kolorze szary, elewacja w kolorze kremowy, stolarka aluminiowa, otoczenie podmiejskie. Cena ofertowa: 474 500 zł (5 249 zł/m²). Pełna treść ogłoszenia i zdjęcia — w serwisie źródłowym.
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 90,4 m²
- Powierzchnia działki
- 757 m²
- Liczba pokoi
- 4 pokoje
- Sprzedający
- Agencja / biuro
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Stan
- do remontu
- Kondygnacje
- parterowy
- Styl bryły
- nowoczesny
- Forma zabudowy
- wolnostojąca
- Kształt dachu
- dwuspadowy
- Pokrycie dachu
- blachodachówka
- Kolor dachu
- szary
- Stan dachu
- dobry
- Kolor elewacji
- jasny
- Stan elewacji
- dobry
- Stolarka okienna
- aluminiowa
- Otoczenie
- podmiejskie
- Ogród przy budynku
- tak
Jakość tej oferty jest jeszcze oceniana.
Ocena oferty
Poniżej rynku- Różnica od rynku
- −7.8%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 28
- Cena o 7.8% niższa od mediany porównywalnych ofert.
- Cena była obniżana 1× — sprzedający może być otwarty na negocjacje.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (13)
Cena spadła o 5500 zł od 03.08.2026.
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 17.08.2026 | 474 500 zł | — | 90,4 m² | Aktywne |
| 17.08.2026 | 474 500 zł | — | 90,4 m² | Aktywne |
| 05.08.2026 | 474 500 zł | — | 90,4 m² | Aktywne |
| 04.08.2026 | 474 500 zł | — | 90,4 m² | Aktywne |
| 04.08.2026 | 474 500 zł | +5500 zł | 90,4 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 469 000 zł | — | 90,4 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 469 000 zł | −5500 zł | 90,4 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 474 500 zł | — | 90,4 m² | Aktywne |
| 31.07.2026 | 474 500 zł | — | 90,4 m² | Aktywne |
| 27.07.2026 | 474 500 zł | — | 90,4 m² | Aktywne |
| 10.07.2026 | 474 500 zł | +5500 zł | 90,4 m² | Nieaktywne |
| 30.06.2026 | 469 000 zł | — | 90,4 m² | Nieaktywne |
| 27.06.2026 | 469 000 zł | — | 90,4 m² | Nieaktywne |
Finansowanie i koszty
Cena nieruchomości474 500 zł
Podatek PCC (2%)9490 zł
Taksa notarialna (maks., z VAT)3282 zł
Wpis do księgi wieczystej200 zł
%14 235 zł
Razem501 707 zł
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Otodom i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.
474 500 zł5249 zł / m²