Dochodowa nieruchomość ze stabilnym najemcą
ul. Gdyńska, Czerwonak, wielkopolskie
Opis
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 326 m²
- Powierzchnia działki
- 900 m²
- Sprzedający
- Agencja / biuro
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Kondygnacji w budynku
- 0
Ocena oferty
Wyraźna okazja- Różnica od rynku
- −20.8%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 26
- Cena o 20.8% niższa od mediany porównywalnych ofert.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (12)
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 15.08.2026 | 1 850 000 zł | — | 326 m² | Aktywne |
| 15.08.2026 | 1 850 000 zł | — | 326 m² | Aktywne |
| 04.08.2026 | 1 850 000 zł | — | 326 m² | Aktywne |
| 04.08.2026 | 1 850 000 zł | — | 326 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 1 850 000 zł | — | 326 m² | Aktywne |
| 01.08.2026 | 1 850 000 zł | — | 326 m² | Aktywne |
| 01.08.2026 | 1 850 000 zł | — | 326 m² | Aktywne |
| 30.07.2026 | 1 850 000 zł | — | 326 m² | Aktywne |
| 30.07.2026 | 1 850 000 zł | — | 326 m² | Aktywne |
| 29.07.2026 | 1 850 000 zł | — | 326 m² | Aktywne |
| 30.06.2026 | 1 850 000 zł | — | 326 m² | Nieaktywne |
| 27.06.2026 | 1 850 000 zł | — | 326 m² | Nieaktywne |
Ceny transakcyjne w okolicy
Mediana ceny, po jakiej takie nieruchomości faktycznie sprzedano
6700 zł / m²
Z 7 aktów notarialnych w promieniu 10 km, od grudzień 2025 do czerwiec 2026.
Ta oferta kosztuje 5675 zł / m², czyli o 15.3% mniej niż wynosi mediana zapłaconych cen. Cena z ogłoszenia jest ceną wywoławczą — to, ile ostatecznie zapłacono, ustala się przy akcie. Mediana okolicy nie zna stanu mieszkania ani piętra, więc różnica kilku procent mieści się w tym, czego to porównanie nie widzi.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości — dane gromadzone przez starostów, udostępniane przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Rejestr nie zawiera danych stron transakcji.
Finansowanie i koszty
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Otodom i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.