! NIE PRZEGAP OKAZJI ! NAJEMCY Z UMOWĄ NA DWA LATA ! WAŁBRZYCH !
Stare Miasto, Wrocław, dolnośląskie
Opis
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 40 m²
- Liczba pokoi
- 2 pokoje
- Piętro
- 2 z 2
- Sprzedający
- Sprzedający prywatny
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Rynek
- PRIMARY
- Dzielnica / osiedle
- WAŁBRZYCH MIASTO
- Winda
- tak
- Kondygnacje
- parterowy
- Styl bryły
- klasyczny
- Forma zabudowy
- szeregowa
- Kształt dachu
- dwuspadowy
- Pokrycie dachu
- dachówka ceramiczna
- Kolor dachu
- czerwony
- Stan dachu
- przeciętny
- Elewacja
- cegła
- Kolor elewacji
- czerwony
- Stan elewacji
- dobry
- Stolarka okienna
- drewniana
- Rolety / okiennice
- tak
- Otoczenie
- podmiejskie
- Ogród przy budynku
- tak
Ocena oferty
Wyraźna okazja- Różnica od rynku
- −63.5%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 1804
- Cena o 63.5% niższa od mediany porównywalnych ofert.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (9)
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 13.08.2026 | 225 000 zł | — | 40 m² | Aktywne |
| 09.08.2026 | 225 000 zł | — | 40 m² | Aktywne |
| 09.08.2026 | 225 000 zł | — | 40 m² | Aktywne |
| 09.08.2026 | 225 000 zł | — | 40 m² | Aktywne |
| 09.08.2026 | 225 000 zł | — | 40 m² | Aktywne |
| 09.08.2026 | 225 000 zł | — | 40 m² | Aktywne |
| 06.08.2026 | 225 000 zł | — | 40 m² | Aktywne |
| 06.08.2026 | 225 000 zł | — | 40 m² | Aktywne |
| 13.07.2026 | 225 000 zł | — | 40 m² | Nieaktywne |
Ceny transakcyjne w okolicy
Mediana ceny, po jakiej takie nieruchomości faktycznie sprzedano
14 018 zł / m²
Z 172 aktów notarialnych w promieniu 1 km, od październik 2024 do lipiec 2026.
Wyraźnie taniej, niż tu płacono
Ta oferta kosztuje 5625 zł / m², czyli o 59.9% mniej niż wynosi mediana zapłaconych cen. Cena z ogłoszenia jest ceną wywoławczą — to, ile ostatecznie zapłacono, ustala się przy akcie. Mediana okolicy nie zna stanu mieszkania ani piętra, więc różnica kilku procent mieści się w tym, czego to porównanie nie widzi.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości — dane gromadzone przez starostów, udostępniane przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Rejestr nie zawiera danych stron transakcji.
Finansowanie i koszty
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Otodom i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.