Dom z dużą działką w Łanach k/ Polskiej Cerekwi
ul. Główna, Łany, opolskie
Opis
Na Otodom pojawiło się ogłoszenie sprzedaży — dom w miejscowości Łany, ul. Głównej. Powierzchnia 165 m², 6 pokoi, działka 1500 m², parter. Wnętrze na zdjęciach: standard typowy, stan dobry, podłogi płytki, kuchnia osobna, umeblowanie częściowe, doświetlenie duże. Cena ofertowa: 430 000 zł (2 606 zł/m²). Pełna treść ogłoszenia i zdjęcia — w serwisie źródłowym.
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 165 m²
- Powierzchnia działki
- 1500 m²
- Liczba pokoi
- 6 pokoi
- Piętro
- Parter
- Sprzedający
- Agencja / biuro
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Standard wykończenia
- typowy
- Stan wnętrza
- dobry
- Podłogi
- płytki
- Ściany
- PAINT
- Układ kuchni
- osobna
- Standard kuchni
- STANDARD
- Standard łazienki
- STANDARD
- Umeblowanie
- częściowe
- Doświetlenie
- duże
- Sufit
- STANDARD
Jakość tej oferty jest jeszcze oceniana.
Ocena oferty
Powyżej rynku- Różnica od rynku
- +79.7%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 6
- Cena o 79.7% wyższa od mediany porównywalnych ofert.
- Cena była obniżana 2× — sprzedający może być otwarty na negocjacje.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (14)
Cena spadła o 162 000 zł od 04.08.2026.
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 18.08.2026 | 430 000 zł | — | 165 m² | Aktywne |
| 05.08.2026 | 430 000 zł | — | 165 m² | Aktywne |
| 04.08.2026 | 430 000 zł | — | 165 m² | Aktywne |
| 04.08.2026 | 430 000 zł | −162 000 zł | 165 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 592 000 zł | — | 165 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 592 000 zł | +162 000 zł | 165 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 430 000 zł | — | 165 m² | Aktywne |
| 30.07.2026 | 430 000 zł | — | 165 m² | Aktywne |
| 27.07.2026 | 430 000 zł | — | 165 m² | Aktywne |
| 19.07.2026 | 430 000 zł | — | 165 m² | Aktywne |
| 18.07.2026 | 430 000 zł | — | 165 m² | Nieaktywne |
| 12.07.2026 | 430 000 zł | −162 000 zł | 165 m² | Aktywne |
| 30.06.2026 | 592 000 zł | — | 165 m² | Nieaktywne |
| 27.06.2026 | 592 000 zł | — | 165 m² | Nieaktywne |
Finansowanie i koszty
Cena nieruchomości430 000 zł
Podatek PCC (2%)8600 zł
Taksa notarialna (maks., z VAT)3063 zł
Wpis do księgi wieczystej200 zł
%12 900 zł
Razem454 763 zł
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Otodom i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.
430 000 zł2606 zł / m²