Wolnostojący, gotowy do wprowadzenia
Opolska 60, Komprachcice, Domecko, opolskie
Opis
Na Gratka pojawiło się ogłoszenie sprzedaży — dom w miejscowości Domecko (Komprachcice). Powierzchnia 95 m², 4 pokoje, działka 600 m², parter. Dom wolnostojący, rok budowy 1930, gotowe do zamieszkania. W ogłoszeniu wymieniono: garaż lub miejsce postojowe, balkon lub taras, ogród. Ze zdjęć: piętrowy, styl nowoczesny, dach dwuspadowy, dach w kolorze czerwonoczerwony, elewacja cegła, elewacja w kolorze biały, stolarka aluminiowa, ogrodzenie drewniane, podjazd kostka brukowa, działka zagospodarowana, otoczenie podmiejskie. Wnętrze na zdjęciach: standard typowy, stan dobry, styl wnętrza nowoczesny, podłogi drewno, kuchnia otwarta na salon, umeblowanie częściowe, doświetlenie duże. Cena ofertowa: 1 050 000 zł (11 053 zł/m²). Pełna treść ogłoszenia i zdjęcia — w serwisie źródłowym.
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 95 m²
- Powierzchnia działki
- 600 m²
- Liczba pokoi
- 4 pokoje
- Kondygnacje
- 1
- Rynek
- Rynek wtórny
- Sprzedający
- Sprzedający prywatny
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Dzielnica / osiedle
- Komprachcice
- Dostępne od
- OD_ZARAZ
- Balkon lub taras
- tak
- Ogród
- tak
- Kondygnacje
- piętrowy
- Styl bryły
- nowoczesny
- Forma zabudowy
- wolnostojąca
- Kształt dachu
- dwuspadowy
- Kolor dachu
- czerwonoczerwony
- Stan dachu
- dobry
- Elewacja
- drewno
- Kolor elewacji
- jasnybrąz
- Stan elewacji
- bardzo dobry
- Stolarka okienna
- aluminiowa
- Ogrodzenie
- drewniane
- Podjazd
- kostka brukowa
- Zagospodarowanie działki
- zagospodarowana
- Otoczenie
- podmiejskie
- Taras
- tak
- Ogród przy budynku
- tak
- Standard wykończenia
- typowy
- Stan wnętrza
- dobry
- Styl wnętrza
- nowoczesny
- Podłogi
- drewno
- Ściany
- PAINT
- Układ kuchni
- otwarta na salon
- Standard kuchni
- STANDARD
- Standard łazienki
- STANDARD
- Umeblowanie
- częściowe
- Doświetlenie
- duże
- Sufit
- STANDARD
Jakość tej oferty jest jeszcze oceniana.
Ocena oferty
Powyżej rynku- Różnica od rynku
- +51.2%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 5
- Cena o 51.2% wyższa od mediany porównywalnych ofert.
- Oferta na rynku już 67 dni — możliwe pole do negocjacji.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (12)
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 13.08.2026 | 1 050 000 zł | — | 95 m² | Aktywne |
| 11.08.2026 | 1 050 000 zł | — | 95 m² | Aktywne |
| 11.08.2026 | 1 050 000 zł | — | 95 m² | Aktywne |
| 11.08.2026 | 1 050 000 zł | — | 95 m² | Aktywne |
| 11.08.2026 | 1 050 000 zł | — | 95 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 1 050 000 zł | — | 95 m² | Aktywne |
| 02.08.2026 | 1 050 000 zł | — | 95 m² | Aktywne |
| 31.07.2026 | 1 050 000 zł | — | 95 m² | Aktywne |
| 29.07.2026 | 1 050 000 zł | — | 95 m² | Aktywne |
| 29.07.2026 | 1 050 000 zł | — | 95 m² | Aktywne |
| 28.07.2026 | 1 050 000 zł | — | 95 m² | Aktywne |
| 27.07.2026 | 1 050 000 zł | — | 95 m² | Aktywne |
Finansowanie i koszty
Cena nieruchomości1 050 000 zł
Podatek PCC (2%)21 000 zł
Taksa notarialna (maks., z VAT)5990 zł
Wpis do księgi wieczystej200 zł
%0 zł
Razem1 077 190 zł
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Gratka i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.
1 050 000 zł11 053 zł / m²