2 pokoje pod inwestycję | 33,36 m2 | ul. Fabryczna
Wrocław, Dolnośląskie
Opis
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 33,4 m²
- Liczba pokoi
- 2 pokoje
- Kondygnacje
- 5
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Dzielnica / osiedle
- Muchobórze Małe
- Kuchnia
- ANEKS
- Dostępne od
- OD_ZARAZ
Ocena oferty
Poniżej rynku- Różnica od rynku
- −8.0%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 717
- Cena o 8.0% niższa od mediany porównywalnych ofert.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (4)
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 10.08.2026 | 492 000 zł | — | 33,4 m² | Nieaktywne |
| 08.08.2026 | 492 000 zł | — | 33,4 m² | Nieaktywne |
| 08.08.2026 | 492 000 zł | — | 33,4 m² | Nieaktywne |
| 05.08.2026 | 492 000 zł | — | 33,4 m² | Aktywne |
Ceny transakcyjne w okolicy
Mediana ceny, po jakiej takie nieruchomości faktycznie sprzedano
14 614 zł / m²
Z 61 aktów notarialnych w promieniu 2 km, od marzec 2025 do czerwiec 2026.
W okolicach cen transakcyjnych
Ta oferta kosztuje 14 748 zł / m², czyli o 0.9% więcej niż wynosi mediana zapłaconych cen. Cena z ogłoszenia jest ceną wywoławczą — to, ile ostatecznie zapłacono, ustala się przy akcie. Mediana okolicy nie zna stanu mieszkania ani piętra, więc różnica kilku procent mieści się w tym, czego to porównanie nie widzi.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości — dane gromadzone przez starostów, udostępniane przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Rejestr nie zawiera danych stron transakcji.
Finansowanie i koszty
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie OLX i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.