Willa modernistyczna na Starym Grunwaldzie
Jana Ostroroga, Grunwald, Stary Grunwald, Poznań, wielkopolskie
Opis
Na Gratka pojawiło się ogłoszenie sprzedaży — dom w miejscowości Poznań (Grunwald, Stary Grunwald), ul. Jana Ostroroga. Powierzchnia 531 m², 9 pokoi, działka 1034 m². Dom wolnostojący, rok budowy 1933. W ogłoszeniu wymieniono: garaż lub miejsce postojowe, balkon lub taras. Ze zdjęć: piętrowy, styl nowoczesny, elewacja tynk, elewacja w kolorze biały, podjazd kostka brukowa. Wnętrze na zdjęciach: standard typowy. Cena ofertowa: 7 100 000 zł (13 371 zł/m²). Pełna treść ogłoszenia i zdjęcia — w serwisie źródłowym.
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 531 m²
- Powierzchnia działki
- 1034 m²
- Liczba pokoi
- 9 pokoi
- Kondygnacje
- 1
- Rynek
- Rynek wtórny
- Sprzedający
- Agencja / biuro
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Dzielnica / osiedle
- Stary Grunwald
Jakość tej oferty jest jeszcze oceniana.
Ocena oferty
Powyżej rynku- Różnica od rynku
- +118.0%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 37
- Cena o 118.0% wyższa od mediany porównywalnych ofert.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (4)
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 28.08.2026 | 7 100 000 zł | — | 531 m² | Aktywne |
| 09.08.2026 | 7 100 000 zł | — | 531 m² | Nieaktywne |
| 09.08.2026 | 7 100 000 zł | — | 531 m² | Nieaktywne |
| 06.08.2026 | 7 100 000 zł | — | 531 m² | Nieaktywne |
Finansowanie i koszty
Cena nieruchomości7 100 000 zł
Podatek PCC (2%)142 000 zł
Taksa notarialna (maks., z VAT)12 300 zł
Wpis do księgi wieczystej200 zł
%213 000 zł
Razem7 467 500 zł
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Gratka i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.
7 100 000 zł13 371 zł / m²