Mieszkanie 4 -pok. z DUŻYM ogrodem o pow. 73-190 mkw
Smolec, Dolnośląskie
Opis
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 67,8 m²
- Liczba pokoi
- 4 pokoje
- Piętro
- Parter
- Sprzedający
- Agencja / biuro
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Kondygnacji w budynku
- 2
- Dzielnica / osiedle
- Smolec
- Dostępne od
- OD_ZARAZ
- Ogród
- tak
Ocena oferty
Powyżej rynku- Różnica od rynku
- +13.5%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 143
- Cena o 13.5% wyższa od mediany porównywalnych ofert.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (18)
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 17.08.2026 | 765 000 zł | — | 67,8 m² | Aktywne |
| 16.08.2026 | 765 000 zł | — | 67,8 m² | Aktywne |
| 16.08.2026 | 765 000 zł | — | 67,8 m² | Aktywne |
| 14.08.2026 | 765 000 zł | — | 67,8 m² | Aktywne |
| 14.08.2026 | 765 000 zł | +10 000 zł | 67,8 m² | Aktywne |
| 10.08.2026 | 755 000 zł | — | 67,8 m² | Nieaktywne |
| 09.08.2026 | 755 000 zł | — | 67,8 m² | Nieaktywne |
| 09.08.2026 | 755 000 zł | — | 67,8 m² | Nieaktywne |
| 09.08.2026 | 755 000 zł | — | 67,8 m² | Nieaktywne |
| 07.08.2026 | 755 000 zł | — | 67,8 m² | Nieaktywne |
| 06.08.2026 | 755 000 zł | — | 67,8 m² | Aktywne |
| 06.08.2026 | 755 000 zł | — | 67,8 m² | Aktywne |
| 06.08.2026 | 755 000 zł | — | 67,8 m² | Aktywne |
| 04.08.2026 | 755 000 zł | — | 67,8 m² | Aktywne |
| 04.08.2026 | 755 000 zł | — | 67,8 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 755 000 zł | — | 67,8 m² | Nieaktywne |
| 30.07.2026 | 755 000 zł | — | 67,8 m² | Nieaktywne |
| 23.07.2026 | 755 000 zł | — | 67,8 m² | Nieaktywne |
Ceny transakcyjne w okolicy
Mediana ceny, po jakiej takie nieruchomości faktycznie sprzedano
9674 zł / m²
Z 43 aktów notarialnych w promieniu 2 km, od wrzesień 2024 do maj 2026.
Drożej, niż tu płacono
Ta oferta kosztuje 11 292 zł / m², czyli o 16.7% więcej niż wynosi mediana zapłaconych cen. Cena z ogłoszenia jest ceną wywoławczą — to, ile ostatecznie zapłacono, ustala się przy akcie. Mediana okolicy nie zna stanu mieszkania ani piętra, więc różnica kilku procent mieści się w tym, czego to porównanie nie widzi.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości — dane gromadzone przez starostów, udostępniane przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Rejestr nie zawiera danych stron transakcji.
Finansowanie i koszty
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie OLX i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.