5-pokojowe mieszkanie 79m2 + 2 balkony (lokal 3_C_6_09)
ul. 6 Sierpnia, Łódź, łódzkie
Opis
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 79,2 m²
- Liczba pokoi
- 5 pokoi
- Kondygnacje
- 6
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Kondygnacje
- parterowy
- Forma zabudowy
- wolnostojąca
- Kształt dachu
- płaski
- Elewacja
- tynk
Ocena oferty
Powyżej rynku- Różnica od rynku
- +23.1%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 1411
- Cena o 23.1% wyższa od mediany porównywalnych ofert.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (10)
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 10.08.2026 | 922 796 zł | — | 79,2 m² | Aktywne |
| 10.08.2026 | 922 796 zł | — | 79,2 m² | Aktywne |
| 10.08.2026 | 922 796 zł | — | 79,2 m² | Aktywne |
| 10.08.2026 | 922 796 zł | — | 79,2 m² | Aktywne |
| 10.08.2026 | 922 796 zł | — | 79,2 m² | Aktywne |
| 10.08.2026 | 922 796 zł | — | 79,2 m² | Aktywne |
| 10.08.2026 | 922 796 zł | — | 79,2 m² | Aktywne |
| 08.08.2026 | 922 796 zł | — | 79,2 m² | Aktywne |
| 07.08.2026 | 922 796 zł | — | 79,2 m² | Aktywne |
| 06.08.2026 | 922 796 zł | — | 79,2 m² | Aktywne |
Ceny transakcyjne w okolicy
Mediana ceny, po jakiej takie nieruchomości faktycznie sprzedano
8775 zł / m²
Z 52 aktów notarialnych w promieniu 1 km, od październik 2025 do czerwiec 2026.
Wyraźnie drożej, niż tu płacono
Ta oferta kosztuje 11 650 zł / m², czyli o 32.8% więcej niż wynosi mediana zapłaconych cen. Cena z ogłoszenia jest ceną wywoławczą — to, ile ostatecznie zapłacono, ustala się przy akcie. Mediana okolicy nie zna stanu mieszkania ani piętra, więc różnica kilku procent mieści się w tym, czego to porównanie nie widzi.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości — dane gromadzone przez starostów, udostępniane przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Rejestr nie zawiera danych stron transakcji.
Finansowanie i koszty
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Otodom i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.