Dobrodzień, ul. Opolska Dom wolnostojący - 170 m² - 6 pokoi
ul. Opolska, Dobrodzień, opolskie
Opis
Na Adresowo pojawiło się ogłoszenie sprzedaży — dom w miejscowości Dobrodzień, ul. Opolska. Powierzchnia 170 m², 6 pokoi, działka 2500 m², parter. Dom wolnostojący, rok budowy 1965. Ze zdjęć: parterowy, styl nowoczesny, dach dwuspadowy, pokrycie dachówka betonowa, dach w kolorze szary, elewacja tynk, elewacja w kolorze biały, stolarka aluminiowa, ogrodzenie drewniane, podjazd kostka brukowa, działka zagospodarowana, otoczenie podmiejskie, fotowoltaika. Wnętrze na zdjęciach: standard typowy, stan dobry, styl wnętrza nowoczesny, podłogi płytki, kuchnia osobna, umeblowanie częściowe, doświetlenie duże. Cena ofertowa: 745 000 zł (4 382 zł/m²). Pełna treść ogłoszenia i zdjęcia — w serwisie źródłowym.
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 170 m²
- Liczba pokoi
- 6 pokoi
- Piętro
- Parter
- Sprzedający
- Agencja / biuro
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Dzielnica / osiedle
- Dobrodzień
- Kondygnacje
- parterowy
- Styl bryły
- nowoczesny
- Forma zabudowy
- bliźniak
- Kształt dachu
- dwuspadowy
- Pokrycie dachu
- dachówka betonowa
- Kolor dachu
- szary
- Stan dachu
- dobry
- Elewacja
- tynk
- Kolor elewacji
- biały
- Stan elewacji
- bardzo dobry
- Stolarka okienna
- aluminiowa
- Rolety / okiennice
- tak
- Ogrodzenie
- drewniane
- Podjazd
- kostka brukowa
- Zagospodarowanie działki
- zagospodarowana
- Otoczenie
- podmiejskie
- Fotowoltaika
- tak
- Taras
- tak
- Ogród przy budynku
- tak
- Standard wykończenia
- typowy
- Stan wnętrza
- dobry
- Styl wnętrza
- nowoczesny
- Podłogi
- płytki
- Ściany
- PAINT
- Układ kuchni
- osobna
- Standard kuchni
- STANDARD
- Standard łazienki
- STANDARD
- Umeblowanie
- częściowe
- Doświetlenie
- duże
- Sufit
- STANDARD
Jakość tej oferty jest jeszcze oceniana.
Ocena oferty
Powyżej rynku- Różnica od rynku
- +84.5%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 12
- Cena o 84.5% wyższa od mediany porównywalnych ofert.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (10)
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 03.08.2026 | 745 000 zł | — | 170 m² | Aktywne |
| 02.08.2026 | 745 000 zł | — | 170 m² | Aktywne |
| 01.08.2026 | 745 000 zł | — | 170 m² | Aktywne |
| 01.08.2026 | 745 000 zł | — | 170 m² | Aktywne |
| 31.07.2026 | 745 000 zł | — | 170 m² | Aktywne |
| 30.07.2026 | 745 000 zł | — | 170 m² | Aktywne |
| 30.07.2026 | 745 000 zł | — | 170 m² | Aktywne |
| 28.07.2026 | 745 000 zł | — | 170 m² | Aktywne |
| 27.07.2026 | 745 000 zł | — | 170 m² | Aktywne |
| 27.07.2026 | 745 000 zł | — | 170 m² | Aktywne |
Finansowanie i koszty
Cena nieruchomości745 000 zł
Podatek PCC (2%)14 900 zł
Taksa notarialna (maks., z VAT)4613 zł
Wpis do księgi wieczystej200 zł
%22 350 zł
Razem787 063 zł
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Adresowo i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.
745 000 zł4382 zł / m²