udziały dom , działka nad Wartą
Zamkowa, Oborniki, wielkopolskie
Opis
Na Gratka pojawiło się ogłoszenie sprzedaży — dom w miejscowości Oborniki, ul. Zamkowa. Powierzchnia 208 m², 3 pokoje, działka 475 m², parter. Dom wolnostojący, do remontu. W ogłoszeniu wymieniono: piwnica. Ze zdjęć: parterowy, dach dwuspadowy, elewacja tynk, elewacja w kolorze beżowy, otoczenie podmiejskie. Wnętrze na zdjęciach: stan przeciętny. Cena ofertowa: 260 000 zł (1 250 zł/m²). Pełna treść ogłoszenia i zdjęcia — w serwisie źródłowym.
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 208 m²
- Powierzchnia działki
- 475 m²
- Liczba pokoi
- 3 pokoje
- Piętro
- Parter
- Rynek
- Rynek wtórny
- Sprzedający
- Agencja / biuro
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Kondygnacji w budynku
- 1
- Dzielnica / osiedle
- Oborniki
- Piwnica
- tak
Jakość tej oferty jest jeszcze oceniana.
Ocena oferty
Wyraźna okazja- Różnica od rynku
- −75.0%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 7
- Cena o 75.0% niższa od mediany porównywalnych ofert.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (8)
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 11.08.2026 | 260 000 zł | — | 208 m² | Aktywne |
| 11.08.2026 | 260 000 zł | — | 208 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 260 000 zł | — | 208 m² | Aktywne |
| 02.08.2026 | 260 000 zł | — | 208 m² | Aktywne |
| 31.07.2026 | 260 000 zł | — | 208 m² | Aktywne |
| 30.07.2026 | 260 000 zł | — | 208 m² | Aktywne |
| 29.07.2026 | 260 000 zł | — | 208 m² | Aktywne |
| 28.07.2026 | 260 000 zł | — | 208 m² | Aktywne |
Finansowanie i koszty
Cena nieruchomości260 000 zł
Podatek PCC (2%)5200 zł
Taksa notarialna (maks., z VAT)2226 zł
Wpis do księgi wieczystej200 zł
%7800 zł
Razem275 426 zł
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Gratka i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.
260 000 zł1250 zł / m²