Opis
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 127 m²
- Powierzchnia działki
- 200 m²
- Liczba pokoi
- 5 pokoi
- Piętro
- Parter
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Stan
- gotowe do zamieszkania
- Dzielnica / osiedle
- Łomianki-Dąbrowa
- Dostępne od
- OD_ZARAZ
- Ogród
- tak
- Standard wykończenia
- typowy
- Stan wnętrza
- dobry
- Styl wnętrza
- nowoczesny
- Podłogi
- płytki
- Ściany
- PAINT
- Układ kuchni
- otwarta na salon
- Standard kuchni
- STANDARD
- Standard łazienki
- STANDARD
- Umeblowanie
- częściowe
- Doświetlenie
- duże
- Sufit
- STANDARD
Ocena oferty
Poniżej rynku- Różnica od rynku
- −14.5%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 128
- Cena o 14.5% niższa od mediany porównywalnych ofert.
- Cena była obniżana 1× — sprzedający może być otwarty na negocjacje.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (12)
Cena spadła o 120 000 zł od 13.08.2026.
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 18.08.2026 | 1 150 000 zł | — | 127 m² | Aktywne |
| 13.08.2026 | 1 150 000 zł | — | 127 m² | Aktywne |
| 13.08.2026 | 1 150 000 zł | −120 000 zł | 127 m² | Aktywne |
| 10.08.2026 | 1 270 000 zł | — | 127 m² | Aktywne |
| 10.08.2026 | 1 270 000 zł | — | 127 m² | Aktywne |
| 10.08.2026 | 1 270 000 zł | — | 127 m² | Aktywne |
| 10.08.2026 | 1 270 000 zł | — | 127 m² | Aktywne |
| 10.08.2026 | 1 270 000 zł | — | 127 m² | Aktywne |
| 05.08.2026 | 1 270 000 zł | — | 127 m² | Aktywne |
| 01.08.2026 | 1 270 000 zł | — | 127 m² | Aktywne |
| 29.07.2026 | 1 270 000 zł | — | 127 m² | Aktywne |
| 27.07.2026 | 1 270 000 zł | — | 127 m² | Aktywne |
Ceny transakcyjne w okolicy
Mediana ceny, po jakiej takie nieruchomości faktycznie sprzedano
5778 zł / m²
Z 256 aktów notarialnych w promieniu 1 km, od październik 2024 do grudzień 2025.
Wyraźnie drożej, niż tu płacono
Ta oferta kosztuje 9055 zł / m², czyli o 56.7% więcej niż wynosi mediana zapłaconych cen. Cena z ogłoszenia jest ceną wywoławczą — to, ile ostatecznie zapłacono, ustala się przy akcie. Mediana okolicy nie zna stanu mieszkania ani piętra, więc różnica kilku procent mieści się w tym, czego to porównanie nie widzi.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości — dane gromadzone przez starostów, udostępniane przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Rejestr nie zawiera danych stron transakcji.
Finansowanie i koszty
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Otodom i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.