Do sprzedania dom w Sanoku dzielnica Dąbrówka
Sanok, Podkarpackie
Opis
Na OLX pojawiło się ogłoszenie sprzedaży — dom w miejscowości Sanok (Dąbrówka), ul. ulica nieokreślona. Powierzchnia 96 m², 4 pokoje, działka 1650 m², parter. Dom wolnostojący, rok budowy 1960, do remontu, ogrzewanie gazowe. W ogłoszeniu wymieniono: ogród, piwnica, media: woda, prąd, gaz, kanalizacja. Ze zdjęć: parterowy, styl nowoczesny, dach dwuspadowy, dach w kolorze szary, elewacja tynk, elewacja w kolorze jasny, stolarka PVC, ogrodzenie drewniane, podjazd kostka brukowa, działka zagospodarowana, otoczenie podmiejskie. Cena ofertowa: 295 000 zł (3 073 zł/m²). Pełna treść ogłoszenia i zdjęcia — w serwisie źródłowym.
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 96 m²
- Powierzchnia działki
- 1650 m²
- Sprzedający
- Sprzedający prywatny
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Stan
- do remontu
- Ogrzewanie
- gazowe
- Rynek
- PRIMARY
- Forma własności
- FULL_OWNERSHIP
- Klasa energetyczna
- N/A
- Kondygnacji w budynku
- 0
- Dzielnica / osiedle
- Dąbrówka
- Media
- woda,prad,gaz,kanalizacja
- Kuchnia
- ANEKS
- Stolarka
- PVC
- Dach
- blachą
- Dostępne od
- OD_ZARAZ
- Piwnica
- tak
- Ogród
- tak
- Kondygnacje
- parterowy
- Styl bryły
- nowoczesny
- Forma zabudowy
- wolnostojąca
- Kształt dachu
- dwuspadowy
- Kolor dachu
- szary
- Stan dachu
- dobry
- Elewacja
- tynk
- Kolor elewacji
- jasny
- Stan elewacji
- dobry
- Stolarka okienna
- PVC
- Rolety / okiennice
- tak
- Ogrodzenie
- drewniane
- Podjazd
- kostka brukowa
- Zagospodarowanie działki
- zagospodarowana
- Otoczenie
- podmiejskie
- Ogród przy budynku
- tak
Jakość tej oferty jest jeszcze oceniana.
Ocena oferty
Wyraźna okazja- Różnica od rynku
- −40.1%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 6
- Cena o 40.1% niższa od mediany porównywalnych ofert.
- Cena była obniżana 2× — sprzedający może być otwarty na negocjacje.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (17)
Cena spadła o 20 000 zł od 10.08.2026.
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 22.08.2026 | 295 000 zł | — | 96 m² | Aktywne |
| 10.08.2026 | 295 000 zł | — | 96 m² | Aktywne |
| 10.08.2026 | 295 000 zł | −20 000 zł | 96 m² | Aktywne |
| 07.08.2026 | 315 000 zł | — | 96 m² | Nieaktywne |
| 06.08.2026 | 315 000 zł | — | 96 m² | Nieaktywne |
| 06.08.2026 | 315 000 zł | — | 96 m² | Nieaktywne |
| 06.08.2026 | 315 000 zł | — | 96 m² | Nieaktywne |
| 04.08.2026 | 315 000 zł | — | 96 m² | Nieaktywne |
| 03.08.2026 | 315 000 zł | — | 96 m² | Aktywne |
| 01.08.2026 | 315 000 zł | — | 96 m² | Aktywne |
| 31.07.2026 | 315 000 zł | — | 96 m² | Aktywne |
| 30.07.2026 | 315 000 zł | — | 96 m² | Aktywne |
| 29.07.2026 | 315 000 zł | — | 96 m² | Aktywne |
| 27.07.2026 | 315 000 zł | — | 96 m² | Aktywne |
| 21.07.2026 | 315 000 zł | — | 96 m² | Aktywne |
| 18.07.2026 | 315 000 zł | −20 000 zł | 96 m² | Nieaktywne |
| 26.06.2026 | 335 000 zł | — | 96 m² | Nieaktywne |
Finansowanie i koszty
Cena nieruchomości295 000 zł
Podatek PCC (2%)5900 zł
Taksa notarialna (maks., z VAT)2399 zł
Wpis do księgi wieczystej200 zł
%0 zł
Razem303 499 zł
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie OLX i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.
295 000 zł3073 zł / m²