Nowoczesne osiedle na Osiedlu Leśnym w Namysłowie
Osiedle Leśne, Namysłów, opolskie
Opis
Na Otodom pojawiło się ogłoszenie sprzedaży — dom w miejscowości Namysłów (Leśne). Powierzchnia 70,44 m², 3 pokoje, działka 125 m². Ze zdjęć: piętrowy, styl nowoczesny, dach dwuspadowy, pokrycie blachodachówka, dach w kolorze czarny, elewacja tynk, elewacja w kolorze biały, podjazd kostka brukowa, otoczenie podmiejskie. Wnętrze na zdjęciach: standard typowy. Cena ofertowa: 395 900 zł (5 620 zł/m²). Pełna treść ogłoszenia i zdjęcia — w serwisie źródłowym.
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 70,4 m²
- Powierzchnia działki
- 125 m²
- Liczba pokoi
- 3 pokoje
- Sprzedający
- Agencja / biuro
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Dzielnica / osiedle
- Namysłów
Jakość tej oferty jest jeszcze oceniana.
Ocena oferty
Poniżej rynku- Różnica od rynku
- −10.5%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 30
- Cena o 10.5% niższa od mediany porównywalnych ofert.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (3)
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 18.08.2026 | 395 900 zł | — | 70,4 m² | Aktywne |
| 05.08.2026 | 395 900 zł | — | 70,4 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 395 900 zł | — | 70,4 m² | Aktywne |
Finansowanie i koszty
Cena nieruchomości395 900 zł
Podatek PCC (2%)7918 zł
Taksa notarialna (maks., z VAT)2895 zł
Wpis do księgi wieczystej200 zł
%11 877 zł
Razem418 790 zł
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Otodom i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.
395 900 zł5620 zł / m²