Działka 48 ar | Dom 72 m2 | Staw | blisko Chełma
Staw, Lubelskie
Opis
Na OLX pojawiło się ogłoszenie sprzedaży — dom w miejscowości Staw (Chełm). Powierzchnia 72,5 m², 2 pokoje, działka 4784 m², parter. Dom wolnostojący. Cena ofertowa: 259 000 zł (3 572 zł/m²). Pełna treść ogłoszenia i zdjęcia — w serwisie źródłowym.
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 72,5 m²
- Powierzchnia działki
- 4784 m²
- Sprzedający
- Agencja / biuro
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Kondygnacji w budynku
- 0
- Dzielnica / osiedle
- Staw
Jakość tej oferty jest jeszcze oceniana.
Ocena oferty
Poniżej rynku- Różnica od rynku
- −14.6%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 6
- Cena o 14.6% niższa od mediany porównywalnych ofert.
- Cena była obniżana 1× — sprzedający może być otwarty na negocjacje.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (10)
Cena spadła o 30 000 zł od 03.08.2026.
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 22.08.2026 | 259 000 zł | — | 72,5 m² | Aktywne |
| 19.08.2026 | 259 000 zł | — | 72,5 m² | Aktywne |
| 05.08.2026 | 259 000 zł | — | 72,5 m² | Aktywne |
| 05.08.2026 | 259 000 zł | — | 72,5 m² | Aktywne |
| 04.08.2026 | 259 000 zł | — | 72,5 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 259 000 zł | −30 000 zł | 72,5 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 289 000 zł | — | 72,5 m² | Nieaktywne |
| 03.08.2026 | 289 000 zł | — | 72,5 m² | Aktywne |
| 27.07.2026 | 289 000 zł | — | 72,5 m² | Aktywne |
| 26.06.2026 | 289 000 zł | — | 72,5 m² | Nieaktywne |
Finansowanie i koszty
Cena nieruchomości259 000 zł
Podatek PCC (2%)5180 zł
Taksa notarialna (maks., z VAT)2221 zł
Wpis do księgi wieczystej200 zł
%7770 zł
Razem274 371 zł
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie OLX i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.
259 000 zł3572 zł / m²