Dom Komfort na Osiedlu Nowa Niwnica
Niwnica, opolskie
Opis
Na Otodom pojawiło się ogłoszenie sprzedaży — dom w miejscowości Niwnica. Powierzchnia 103,86 m², 4 pokoje, działka 340 m², parter. Ze zdjęć: parterowy, styl nowoczesny, dach płaski, dach w kolorze szary, elewacja cegła, elewacja w kolorze czarny, stolarka aluminiowa, podjazd kostka brukowa, otoczenie podmiejskie. Cena ofertowa: 640 000 zł (6 162 zł/m²). Pełna treść ogłoszenia i zdjęcia — w serwisie źródłowym.
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 103,9 m²
- Powierzchnia działki
- 340 m²
- Liczba pokoi
- 4 pokoje
- Rynek
- Rynek pierwotny
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Kondygnacji w budynku
- 2
- Dzielnica / osiedle
- Nowa Niwnica
- Kondygnacje
- parterowy
- Styl bryły
- nowoczesny
- Forma zabudowy
- wolnostojąca
- Kształt dachu
- płaski
- Kolor dachu
- szary
- Stan dachu
- dobry
- Elewacja
- cegła
- Kolor elewacji
- czarny
- Stan elewacji
- dobry
- Stolarka okienna
- aluminiowa
- Podjazd
- kostka brukowa
- Otoczenie
- podmiejskie
- Ogród przy budynku
- tak
Jakość tej oferty jest jeszcze oceniana.
Ocena oferty
Powyżej rynku- Różnica od rynku
- +9.4%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 26
- Cena o 9.4% wyższa od mediany porównywalnych ofert.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (11)
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 18.08.2026 | 640 000 zł | — | 103,9 m² | Aktywne |
| 06.08.2026 | 640 000 zł | — | 103,9 m² | Aktywne |
| 06.08.2026 | 640 000 zł | — | 103,9 m² | Aktywne |
| 04.08.2026 | 640 000 zł | — | 103,9 m² | Aktywne |
| 04.08.2026 | 640 000 zł | — | 103,9 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 640 000 zł | — | 103,9 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 640 000 zł | — | 103,9 m² | Aktywne |
| 28.07.2026 | 640 000 zł | — | 103,9 m² | Aktywne |
| 12.07.2026 | 640 000 zł | — | 103,9 m² | Aktywne |
| 30.06.2026 | 640 000 zł | — | 103,9 m² | Nieaktywne |
| 27.06.2026 | 640 000 zł | — | 103,9 m² | Nieaktywne |
Finansowanie i koszty
Cena nieruchomości640 000 zł
Podatek PCCnie dotyczy — rynek pierwotny (VAT w cenie)
Taksa notarialna (maks., z VAT)4096 zł
Wpis do księgi wieczystej200 zł
%0 zł
Razem644 296 zł
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Otodom i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.
640 000 zł6162 zł / m²