Luksusowa rezydencja z basenem i bacówką, 1,2 ha
Pabianice, Jadwinin, łódzkie
Opis
Na Gratka pojawiło się ogłoszenie sprzedaży — dom w miejscowości Jadwinin (Pabianice). Powierzchnia 771 m², 8 pokoi, działka 11928 m², parter. Dom wolnostojący, rok budowy 1996, gotowe do zamieszkania. W ogłoszeniu wymieniono: garaż lub miejsce postojowe, balkon lub taras, ogród. Ze zdjęć: parterowy, styl klasyczny, dach dwuspadowy, pokrycie dachówka betonowa, dach w kolorze szary, elewacja cegła, elewacja w kolorze czerwony, stolarka drewniana, podjazd kostka brukowa, działka zagospodarowana, otoczenie podmiejskie. Cena ofertowa: 3 800 000 zł (4 929 zł/m²). Pełna treść ogłoszenia i zdjęcia — w serwisie źródłowym.
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 771 m²
- Powierzchnia działki
- 11 928 m²
- Liczba pokoi
- 8 pokoi
- Piętro
- Parter
- Rynek
- Rynek wtórny
- Sprzedający
- Agencja / biuro
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Kondygnacji w budynku
- 2
- Dzielnica / osiedle
- Jadwinin
- Ogród
- tak
- Kondygnacje
- parterowy
- Styl bryły
- klasyczny
- Forma zabudowy
- wolnostojąca
- Kształt dachu
- dwuspadowy
- Pokrycie dachu
- dachówka betonowa
- Kolor dachu
- szary
- Stan dachu
- dobry
- Elewacja
- cegła
- Kolor elewacji
- czerwony
- Stan elewacji
- dobry
- Stolarka okienna
- drewniana
- Podjazd
- kostka brukowa
- Zagospodarowanie działki
- zagospodarowana
- Otoczenie
- podmiejskie
- Taras
- tak
- Ogród przy budynku
- tak
- Standard wykończenia
- typowy
- Stan wnętrza
- bardzo dobry
- Styl wnętrza
- klasyczny
- Podłogi
- drewno
- Ściany
- PAINT
- Układ kuchni
- osobna
- Standard kuchni
- STANDARD
- Standard łazienki
- STANDARD
- Umeblowanie
- częściowe
- Doświetlenie
- duże
- Sufit
- STANDARD
Jakość tej oferty jest jeszcze oceniana.
Ocena oferty
Cena rynkowa- Różnica od rynku
- −1.3%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 6
- Cena o 1.3% niższa od mediany porównywalnych ofert.
- Cena była obniżana 1× — sprzedający może być otwarty na negocjacje.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (29)
Cena spadła o 100 000 zł od 26.08.2026.
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 28.08.2026 | 3 800 000 zł | — | 771 m² | Aktywne |
| 26.08.2026 | 3 800 000 zł | −100 000 zł | 771 m² | Nieaktywne |
| 26.08.2026 | 3 900 000 zł | — | 771 m² | Nieaktywne |
| 26.08.2026 | 3 900 000 zł | +100 000 zł | 771 m² | Aktywne |
| 23.08.2026 | 3 800 000 zł | — | 771 m² | Aktywne |
| 13.08.2026 | 3 800 000 zł | — | 771 m² | Aktywne |
| 13.08.2026 | 3 800 000 zł | — | 771 m² | Aktywne |
| 13.08.2026 | 3 800 000 zł | — | 771 m² | Aktywne |
| 13.08.2026 | 3 800 000 zł | −100 000 zł | 771 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 3 900 000 zł | — | 771 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 3 900 000 zł | — | 771 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 3 900 000 zł | — | 771 m² | Aktywne |
| 02.08.2026 | 3 900 000 zł | — | 771 m² | Aktywne |
| 02.08.2026 | 3 900 000 zł | — | 771 m² | Aktywne |
| 02.08.2026 | 3 900 000 zł | — | 771 m² | Aktywne |
| 02.08.2026 | 3 900 000 zł | — | 771 m² | Aktywne |
| 02.08.2026 | 3 900 000 zł | — | 771 m² | Aktywne |
| 02.08.2026 | 3 900 000 zł | — | 771 m² | Aktywne |
| 02.08.2026 | 3 900 000 zł | — | 771 m² | Aktywne |
| 02.08.2026 | 3 900 000 zł | — | 771 m² | Aktywne |
| 01.08.2026 | 3 900 000 zł | — | 771 m² | Aktywne |
| 01.08.2026 | 3 900 000 zł | — | 771 m² | Aktywne |
| 30.07.2026 | 3 900 000 zł | — | 771 m² | Aktywne |
| 30.07.2026 | 3 900 000 zł | — | 771 m² | Aktywne |
| 30.07.2026 | 3 900 000 zł | — | 771 m² | Aktywne |
| 29.07.2026 | 3 900 000 zł | — | 771 m² | Aktywne |
| 29.07.2026 | 3 900 000 zł | — | 771 m² | Aktywne |
| 28.07.2026 | 3 900 000 zł | — | 771 m² | Aktywne |
| 28.07.2026 | 3 900 000 zł | — | 771 m² | Aktywne |
Finansowanie i koszty
Cena nieruchomości3 800 000 zł
Podatek PCC (2%)76 000 zł
Taksa notarialna (maks., z VAT)12 300 zł
Wpis do księgi wieczystej200 zł
%114 000 zł
Razem4 002 500 zł
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Gratka i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.
3 800 000 zł4929 zł / m²