Wyposażony dom z działką na przepięknym Roztoczu
Samsonówka, Lubelskie
Opis
Na OLX pojawiło się ogłoszenie sprzedaży — dom w miejscowości Samsonówka. Powierzchnia 192 m², 5 pokoi, działka 2800 m², parter. Dom wolnostojący, rok budowy 2026, ogrzewanie gazowe. W ogłoszeniu wymieniono: garaż lub miejsce postojowe, balkon lub taras, ogród. Ze zdjęć: parterowy, styl nowoczesny, dach płaski, dach w kolorze szary, elewacja tynk, elewacja w kolorze zielony, stolarka PVC, ogrodzenie drewniane, podjazd asfalt, działka zagospodarowana, otoczenie podmiejskie. Cena ofertowa: 799 000 zł (4 161 zł/m²). Pełna treść ogłoszenia i zdjęcia — w serwisie źródłowym.
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 192 m²
- Powierzchnia działki
- 2800 m²
- Piętro
- Parter
- Sprzedający
- Sprzedający prywatny
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Kondygnacji w budynku
- 2
- Dzielnica / osiedle
- Samsonówka
- Ogród
- tak
- Kondygnacje
- parterowy
- Styl bryły
- nowoczesny
- Forma zabudowy
- wolnostojąca
- Kształt dachu
- płaski
- Kolor dachu
- szary
- Stan dachu
- dobry
- Elewacja
- tynk
- Kolor elewacji
- zielony
- Stan elewacji
- dobry
- Stolarka okienna
- PVC
- Ogrodzenie
- drewniane
- Podjazd
- asfalt
- Zagospodarowanie działki
- zagospodarowana
- Otoczenie
- podmiejskie
- Garaż widoczny
- tak
- Ogród przy budynku
- tak
Jakość tej oferty jest jeszcze oceniana.
Ocena oferty
Powyżej rynku- Różnica od rynku
- +61.4%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 8
- Cena o 61.4% wyższa od mediany porównywalnych ofert.
- Oferta na rynku już 388 dni — możliwe pole do negocjacji.
- Cena była obniżana 1× — sprzedający może być otwarty na negocjacje.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (23)
Cena spadła o 81 000 zł od 06.08.2026.
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 22.08.2026 | 799 000 zł | — | 192 m² | Aktywne |
| 19.08.2026 | 799 000 zł | — | 192 m² | Aktywne |
| 19.08.2026 | 799 000 zł | — | 192 m² | Aktywne |
| 19.08.2026 | 799 000 zł | — | 192 m² | Aktywne |
| 15.08.2026 | 799 000 zł | — | 192 m² | Aktywne |
| 15.08.2026 | 799 000 zł | — | 192 m² | Aktywne |
| 15.08.2026 | 799 000 zł | — | 192 m² | Aktywne |
| 11.08.2026 | 799 000 zł | — | 192 m² | Nieaktywne |
| 10.08.2026 | 799 000 zł | — | 192 m² | Aktywne |
| 10.08.2026 | 799 000 zł | — | 192 m² | Aktywne |
| 09.08.2026 | 799 000 zł | — | 192 m² | Nieaktywne |
| 09.08.2026 | 799 000 zł | — | 192 m² | Aktywne |
| 09.08.2026 | 799 000 zł | — | 192 m² | Aktywne |
| 06.08.2026 | 799 000 zł | — | 192 m² | Aktywne |
| 06.08.2026 | 799 000 zł | −81 000 zł | 192 m² | Aktywne |
| 05.08.2026 | 880 000 zł | — | 149 m² | Aktywne |
| 05.08.2026 | 880 000 zł | — | 149 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 880 000 zł | — | 149 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 880 000 zł | — | 149 m² | Aktywne |
| 14.07.2026 | 880 000 zł | — | 149 m² | Nieaktywne |
| 30.06.2026 | 880 000 zł | — | 149 m² | Nieaktywne |
| 27.06.2026 | 880 000 zł | — | 149 m² | Nieaktywne |
| 26.06.2026 | 880 000 zł | — | 149 m² | Nieaktywne |
Finansowanie i koszty
Cena nieruchomości799 000 zł
Podatek PCC (2%)15 980 zł
Taksa notarialna (maks., z VAT)4878 zł
Wpis do księgi wieczystej200 zł
%0 zł
Razem820 058 zł
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie OLX i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.
799 000 zł4161 zł / m²