Bliźniak 144 m²/Brwinów/stan deweloperski
Brwinów, mazowieckie
Opis
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 144 m²
- Powierzchnia działki
- 520 m²
- Liczba pokoi
- 6 pokoi
- Rynek
- Rynek pierwotny
- Sprzedający
- Agencja / biuro
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Stan
- do remontu
- Kondygnacji w budynku
- 0
- Dzielnica / osiedle
- Brwinów
- Ogród
- tak
Ocena oferty
Poniżej rynku- Różnica od rynku
- −6.5%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 64
- Cena o 6.5% niższa od mediany porównywalnych ofert.
- Cena była obniżana 1× — sprzedający może być otwarty na negocjacje.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (17)
Cena spadła o 49 000 zł od 03.08.2026.
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 18.08.2026 | 1 299 000 zł | — | 144 m² | Aktywne |
| 13.08.2026 | 1 299 000 zł | — | 144 m² | Aktywne |
| 13.08.2026 | 1 299 000 zł | — | 144 m² | Aktywne |
| 13.08.2026 | 1 299 000 zł | — | 144 m² | Aktywne |
| 13.08.2026 | 1 299 000 zł | — | 144 m² | Aktywne |
| 13.08.2026 | 1 299 000 zł | — | 144 m² | Aktywne |
| 06.08.2026 | 1 299 000 zł | — | 144 m² | Aktywne |
| 04.08.2026 | 1 299 000 zł | — | 144 m² | Aktywne |
| 04.08.2026 | 1 299 000 zł | +49 000 zł | 144 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 1 250 000 zł | — | 144 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 1 250 000 zł | −49 000 zł | 144 m² | Aktywne |
| 01.08.2026 | 1 299 000 zł | — | 144 m² | Aktywne |
| 29.07.2026 | 1 299 000 zł | — | 144 m² | Aktywne |
| 27.07.2026 | 1 299 000 zł | — | 144 m² | Aktywne |
| 12.07.2026 | 1 299 000 zł | +49 000 zł | 144 m² | Aktywne |
| 30.06.2026 | 1 250 000 zł | — | 144 m² | Nieaktywne |
| 27.06.2026 | 1 250 000 zł | — | 144 m² | Nieaktywne |
Ceny transakcyjne w okolicy
Mediana ceny, po jakiej takie nieruchomości faktycznie sprzedano
9168 zł / m²
Z 13 aktów notarialnych w promieniu 10 km, od październik 2024 do luty 2026.
Ta oferta kosztuje 9021 zł / m², czyli o 1.6% mniej niż wynosi mediana zapłaconych cen. Cena z ogłoszenia jest ceną wywoławczą — to, ile ostatecznie zapłacono, ustala się przy akcie. Mediana okolicy nie zna stanu mieszkania ani piętra, więc różnica kilku procent mieści się w tym, czego to porównanie nie widzi.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości — dane gromadzone przez starostów, udostępniane przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Rejestr nie zawiera danych stron transakcji.
Finansowanie i koszty
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Otodom i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.