3 pokojowe mieszkanie w bloku z 2021r.
Maksa Bauma, Widzew, Olechów-Janów, Łódź, łódzkie
Opis
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 69 m²
- Liczba pokoi
- 3 pokoje
- Piętro
- 1 z 3
- Rynek
- Rynek wtórny
- Sprzedający
- Sprzedający prywatny
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Stan
- gotowe do zamieszkania
- Forma własności
- FULL_OWNERSHIP
Ocena oferty
Powyżej rynku- Różnica od rynku
- +26.9%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 45
- Cena o 26.9% wyższa od mediany porównywalnych ofert.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (7)
Cena spadła o 1000 zł od 03.08.2026.
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 04.08.2026 | 839 000 zł | — | 69 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 839 000 zł | −1000 zł | 69 m² | Aktywne |
| 02.08.2026 | 840 000 zł | — | 69 m² | Aktywne |
| 02.08.2026 | 840 000 zł | — | 69 m² | Aktywne |
| 30.07.2026 | 840 000 zł | — | 69 m² | Aktywne |
| 30.07.2026 | 840 000 zł | — | 69 m² | Aktywne |
| 30.07.2026 | 840 000 zł | — | 69 m² | Aktywne |
Ceny transakcyjne w okolicy
Mediana ceny, po jakiej takie nieruchomości faktycznie sprzedano
9593 zł / m²
Z 11 aktów notarialnych w promieniu 1 km, od czerwiec 2025 do luty 2026.
Ta oferta kosztuje 12 159 zł / m², czyli o 26.8% więcej niż wynosi mediana zapłaconych cen. Cena z ogłoszenia jest ceną wywoławczą — to, ile ostatecznie zapłacono, ustala się przy akcie. Mediana okolicy nie zna stanu mieszkania ani piętra, więc różnica kilku procent mieści się w tym, czego to porównanie nie widzi.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości — dane gromadzone przez starostów, udostępniane przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Rejestr nie zawiera danych stron transakcji.
Finansowanie i koszty
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Gratka i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.