Duża działka / Prywatny Staw / Do remontu
Magnuszew, Grzybów, mazowieckie
Opis
Na Gratka pojawiło się ogłoszenie sprzedaży — dom w miejscowości Grzybów (Magnuszew). Powierzchnia 120 m², 5 pokoi, działka 1493 m², parter. Dom wolnostojący, rok budowy 1998, do remontu. W ogłoszeniu wymieniono: garaż lub miejsce postojowe, ogród. Ze zdjęć: piętrowy, styl tradycyjny, dach dwuspadowy, pokrycie blachodachówka, dach w kolorze szary, elewacja cegła, elewacja w kolorze beżowy, otoczenie wiejskie. Wnętrze na zdjęciach: standard typowy. Cena ofertowa: 590 000 zł (4 917 zł/m²). Pełna treść ogłoszenia i zdjęcia — w serwisie źródłowym.
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 120 m²
- Powierzchnia działki
- 1493 m²
- Liczba pokoi
- 5 pokoi
- Piętro
- Parter z 1
- Rynek
- Rynek wtórny
- Sprzedający
- Agencja / biuro
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Dzielnica / osiedle
- Grzybów
- Kuchnia
- ANEKS
- Ogród
- tak
Jakość tej oferty jest jeszcze oceniana.
Ocena oferty
Wyraźna okazja- Różnica od rynku
- −18.1%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 33
- Cena o 18.1% niższa od mediany porównywalnych ofert.
- Cena była obniżana 1× — sprzedający może być otwarty na negocjacje.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (12)
Cena spadła o 10 000 zł od 04.08.2026.
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 11.08.2026 | 590 000 zł | — | 120 m² | Aktywne |
| 11.08.2026 | 590 000 zł | — | 120 m² | Aktywne |
| 11.08.2026 | 590 000 zł | — | 120 m² | Aktywne |
| 11.08.2026 | 590 000 zł | — | 120 m² | Aktywne |
| 11.08.2026 | 590 000 zł | — | 120 m² | Aktywne |
| 11.08.2026 | 590 000 zł | — | 120 m² | Aktywne |
| 05.08.2026 | 590 000 zł | — | 120 m² | Aktywne |
| 04.08.2026 | 590 000 zł | −10 000 zł | 120 m² | Aktywne |
| 02.08.2026 | 600 000 zł | — | 120 m² | Aktywne |
| 02.08.2026 | 600 000 zł | — | 120 m² | Aktywne |
| 29.07.2026 | 600 000 zł | — | 120 m² | Aktywne |
| 29.07.2026 | 600 000 zł | — | 120 m² | Aktywne |
Finansowanie i koszty
Cena nieruchomości590 000 zł
Podatek PCC (2%)11 800 zł
Taksa notarialna (maks., z VAT)3850 zł
Wpis do księgi wieczystej200 zł
%17 700 zł
Razem623 550 zł
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Gratka i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.
590 000 zł4917 zł / m²