Opis
Na Otodom pojawiło się ogłoszenie sprzedaży — dom w miejscowości Grądy. Powierzchnia 79 m², 3 pokoje, działka 178 m². Ze zdjęć: dach dwuspadowy, pokrycie dachówka ceramiczna, dach w kolorze brązowy, elewacja tynk, elewacja w kolorze kremowy, ogrodzenie drewniane. Cena ofertowa: 440 000 zł (5 570 zł/m²). Pełna treść ogłoszenia i zdjęcia — w serwisie źródłowym.
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 79 m²
- Powierzchnia działki
- 178 m²
- Liczba pokoi
- 3 pokoje
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Dzielnica / osiedle
- Grądy
Jakość tej oferty jest jeszcze oceniana.
Ocena oferty
Powyżej rynku- Różnica od rynku
- +67.1%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 12
- Cena o 67.1% wyższa od mediany porównywalnych ofert.
- Cena była obniżana 2× — sprzedający może być otwarty na negocjacje.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (15)
Cena spadła o 30 000 zł od 04.08.2026.
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 18.08.2026 | 440 000 zł | — | 79 m² | Aktywne |
| 18.08.2026 | 440 000 zł | — | 79 m² | Aktywne |
| 07.08.2026 | 440 000 zł | — | 79 m² | Aktywne |
| 07.08.2026 | 440 000 zł | — | 79 m² | Aktywne |
| 07.08.2026 | 440 000 zł | — | 79 m² | Aktywne |
| 04.08.2026 | 440 000 zł | — | 79 m² | Aktywne |
| 04.08.2026 | 440 000 zł | −30 000 zł | 79 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 470 000 zł | — | 79 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 470 000 zł | +30 000 zł | 79 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 440 000 zł | — | 79 m² | Aktywne |
| 30.07.2026 | 440 000 zł | — | 79 m² | Aktywne |
| 27.07.2026 | 440 000 zł | — | 79 m² | Aktywne |
| 12.07.2026 | 440 000 zł | −30 000 zł | 79 m² | Aktywne |
| 30.06.2026 | 470 000 zł | — | 79 m² | Nieaktywne |
| 27.06.2026 | 470 000 zł | — | 79 m² | Nieaktywne |
Finansowanie i koszty
Cena nieruchomości440 000 zł
Podatek PCC (2%)8800 zł
Taksa notarialna (maks., z VAT)3112 zł
Wpis do księgi wieczystej200 zł
%0 zł
Razem452 112 zł
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Otodom i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.
440 000 zł5570 zł / m²