Do sprzedaży 3 pok mieszkanie w Ząbkach
Józefa Piłsudskiego, Ząbki, mazowieckie
Opis
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 67,7 m²
- Liczba pokoi
- 3 pokoje
- Piętro
- 3 z 2
- Sprzedający
- Sprzedający prywatny
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Dzielnica / osiedle
- Ząbki
- Kuchnia
- ANEKS
- Piwnica
- tak
- Stan wnętrza
- dobry
- Styl wnętrza
- nowoczesny
- Układ kuchni
- otwarta na salon
Ocena oferty
Cena rynkowa- Różnica od rynku
- −4.4%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 410
- Cena o 4.4% niższa od mediany porównywalnych ofert.
- Cena była obniżana 1× — sprzedający może być otwarty na negocjacje.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (13)
Cena spadła o 11 000 zł od 04.08.2026.
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 14.08.2026 | 799 000 zł | — | 67,7 m² | Aktywne |
| 14.08.2026 | 799 000 zł | — | 67,7 m² | Aktywne |
| 14.08.2026 | 799 000 zł | — | 67,7 m² | Aktywne |
| 14.08.2026 | 799 000 zł | — | 67,7 m² | Aktywne |
| 14.08.2026 | 799 000 zł | — | 67,7 m² | Aktywne |
| 14.08.2026 | 799 000 zł | — | 67,7 m² | Aktywne |
| 08.08.2026 | 799 000 zł | — | 67,7 m² | Aktywne |
| 08.08.2026 | 799 000 zł | — | 67,7 m² | Aktywne |
| 08.08.2026 | 799 000 zł | — | 67,7 m² | Aktywne |
| 08.08.2026 | 799 000 zł | — | 67,7 m² | Aktywne |
| 05.08.2026 | 799 000 zł | — | 67,7 m² | Aktywne |
| 04.08.2026 | 799 000 zł | −11 000 zł | 67,7 m² | Aktywne |
| 19.07.2026 | 810 000 zł | — | 67,7 m² | Nieaktywne |
Ceny transakcyjne w okolicy
Mediana ceny, po jakiej takie nieruchomości faktycznie sprzedano
11 667 zł / m²
Z 94 aktów notarialnych w promieniu 1 km, od wrzesień 2024 do kwiecień 2026.
W okolicach cen transakcyjnych
Ta oferta kosztuje 11 809 zł / m², czyli o 1.2% więcej niż wynosi mediana zapłaconych cen. Cena z ogłoszenia jest ceną wywoławczą — to, ile ostatecznie zapłacono, ustala się przy akcie. Mediana okolicy nie zna stanu mieszkania ani piętra, więc różnica kilku procent mieści się w tym, czego to porównanie nie widzi.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości — dane gromadzone przez starostów, udostępniane przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Rejestr nie zawiera danych stron transakcji.
Finansowanie i koszty
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Otodom i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.