Dom w stanie deweloperskim, kameralne osiedle, bez PCC i prowizji
Puszcza Miejska, Kujawsko-pomorskie
Opis
Na OLX pojawiło się ogłoszenie sprzedaży — dom w miejscowości Puszcza Miejska. Powierzchnia 107,5 m², 3 pokoje, działka 750 m², parter. Dom wolnostojący, do wykończenia. W ogłoszeniu wymieniono: garaż lub miejsce postojowe, balkon lub taras, ogród. Ze zdjęć: parterowy, styl nowoczesny, dach dwuspadowy, pokrycie blachodachówka, dach w kolorze czarny, elewacja tynk, elewacja w kolorze biały, podjazd kostka brukowa. Wnętrze na zdjęciach: standard typowy. Cena ofertowa: 532 125 zł (4 950 zł/m²). Pełna treść ogłoszenia i zdjęcia — w serwisie źródłowym.
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 107,5 m²
- Powierzchnia działki
- 750 m²
- Rynek
- Rynek pierwotny
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Stan
- do wykończenia
- Balkon lub taras
- tak
- Ogród
- tak
Jakość tej oferty jest jeszcze oceniana.
Ocena oferty
Powyżej rynku- Różnica od rynku
- +9.7%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 8
- Cena o 9.7% wyższa od mediany porównywalnych ofert.
- Oferta na rynku już 213 dni — możliwe pole do negocjacji.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (5)
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 09.08.2026 | 532 125 zł | — | 107,5 m² | Nieaktywne |
| 07.08.2026 | 532 125 zł | — | 107,5 m² | Nieaktywne |
| 06.08.2026 | 532 125 zł | — | 107,5 m² | Aktywne |
| 06.08.2026 | 532 125 zł | — | 107,5 m² | Aktywne |
| 04.08.2026 | 532 125 zł | — | 107,5 m² | Aktywne |
Finansowanie i koszty
Cena nieruchomości532 125 zł
Podatek PCCnie dotyczy — rynek pierwotny (VAT w cenie)
Taksa notarialna (maks., z VAT)3565 zł
Wpis do księgi wieczystej200 zł
%0 zł
Razem535 890 zł
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie OLX i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.
532 125 zł4950 zł / m²