Willa Conrada Helbiga na prestiżowym Zalesiu [NA WYŁĄCZNOŚĆ]
Stanisława Moniuszki, Śródmieście, Wrocław, dolnośląskie
![Willa Conrada Helbiga na prestiżowym Zalesiu [NA WYŁĄCZNOŚĆ]](https://d-gr.cdngr.pl/kadry/k/r/gr-ogl/00/a9/47890099_1530999941_dom-wroclaw-srodmiescie-ul-stanislawa-moniuszki.jpg)
Opis
Na Gratka pojawiło się ogłoszenie sprzedaży — dom w miejscowości Wrocław (Śródmieście), ul. Stanisława Moniuszki. Powierzchnia 468 m², 9 pokoi, działka 1207 m², parter. Dom wolnostojący, rok budowy 1907. W ogłoszeniu wymieniono: garaż lub miejsce postojowe, balkon lub taras. Ze zdjęć: piętrowy, styl tradycyjny, dach dwuspadowy, pokrycie łupek, dach w kolorze ciemnoszary, elewacja tynk, elewacja w kolorze beżowy, otoczenie podmiejskie. Wnętrze na zdjęciach: standard wysoki, stan bardzo dobry, styl wnętrza nowoczesny. Cena ofertowa: 8 990 000 zł (19 209 zł/m²). Pełna treść ogłoszenia i zdjęcia — w serwisie źródłowym.
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 468 m²
- Powierzchnia działki
- 1207 m²
- Liczba pokoi
- 9 pokoi
- Piętro
- Parter z 2
- Rynek
- Rynek wtórny
- Sprzedający
- Agencja / biuro
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Dzielnica / osiedle
- Zalesie
Jakość tej oferty jest jeszcze oceniana.
Ocena oferty
Powyżej rynku- Różnica od rynku
- +38.4%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 8
- Cena o 38.4% wyższa od mediany porównywalnych ofert.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (3)
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 11.08.2026 | 8 990 000 zł | — | 468 m² | Aktywne |
| 11.08.2026 | 8 990 000 zł | — | 468 m² | Aktywne |
| 11.08.2026 | 8 990 000 zł | — | 468 m² | Aktywne |
Finansowanie i koszty
Cena nieruchomości8 990 000 zł
Podatek PCC (2%)179 800 zł
Taksa notarialna (maks., z VAT)12 300 zł
Wpis do księgi wieczystej200 zł
%269 700 zł
Razem9 452 000 zł
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Gratka i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.
8 990 000 zł19 209 zł / m²