Nowe mieszkanie | 3 pokoje | II piętro | Raków
Limanowskiego, Raków, Częstochowa, śląskie
Opis
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 59,6 m²
- Liczba pokoi
- 3 pokoje
- Kondygnacje
- 2
- Rynek
- Rynek pierwotny
- Sprzedający
- Agencja / biuro
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Typ zabudowy
- apartamentowiec
- Stan
- gotowe do zamieszkania
- Dzielnica / osiedle
- Raków
- Kuchnia
- ANEKS
- Kondygnacje
- piętrowy
- Styl bryły
- nowoczesny
- Forma zabudowy
- blok
- Kształt dachu
- płaski
- Kolor dachu
- szary
- Stan dachu
- dobry
- Elewacja
- tynk
- Kolor elewacji
- biały
- Stan elewacji
- dobry
- Stolarka okienna
- drewniana
- Zagospodarowanie działki
- zagospodarowana
- Otoczenie
- podmiejskie
- Taras
- tak
- Ogród przy budynku
- tak
Ocena oferty
Powyżej rynku- Różnica od rynku
- +32.3%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 234
- Cena o 32.3% wyższa od mediany porównywalnych ofert.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (20)
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 22.08.2026 | 455 000 zł | — | 59,6 m² | Aktywne |
| 22.08.2026 | 455 000 zł | — | 59,6 m² | Aktywne |
| 22.08.2026 | 455 000 zł | — | 59,6 m² | Aktywne |
| 22.08.2026 | 455 000 zł | — | 59,6 m² | Aktywne |
| 22.08.2026 | 455 000 zł | — | 59,6 m² | Aktywne |
| 14.08.2026 | 455 000 zł | — | 59,6 m² | Aktywne |
| 14.08.2026 | 455 000 zł | — | 59,6 m² | Aktywne |
| 14.08.2026 | 455 000 zł | — | 59,6 m² | Aktywne |
| 14.08.2026 | 455 000 zł | — | 59,6 m² | Aktywne |
| 14.08.2026 | 455 000 zł | — | 59,6 m² | Aktywne |
| 14.08.2026 | 455 000 zł | — | 59,6 m² | Aktywne |
| 08.08.2026 | 455 000 zł | — | 59,6 m² | Aktywne |
| 08.08.2026 | 455 000 zł | — | 59,6 m² | Aktywne |
| 08.08.2026 | 455 000 zł | — | 59,6 m² | Aktywne |
| 08.08.2026 | 455 000 zł | — | 59,6 m² | Aktywne |
| 08.08.2026 | 455 000 zł | — | 59,6 m² | Aktywne |
| 08.08.2026 | 455 000 zł | — | 59,6 m² | Aktywne |
| 08.08.2026 | 455 000 zł | — | 59,6 m² | Aktywne |
| 08.08.2026 | 455 000 zł | — | 59,6 m² | Aktywne |
| 05.08.2026 | 455 000 zł | — | 59,6 m² | Aktywne |
Ceny transakcyjne w okolicy
Mediana ceny, po jakiej takie nieruchomości faktycznie sprzedano
5416 zł / m²
Z 31 aktów notarialnych w promieniu 1 km, od listopad 2024 do czerwiec 2026.
Wyraźnie drożej, niż tu płacono
Ta oferta kosztuje 7634 zł / m², czyli o 41.0% więcej niż wynosi mediana zapłaconych cen. Cena z ogłoszenia jest ceną wywoławczą — to, ile ostatecznie zapłacono, ustala się przy akcie. Mediana okolicy nie zna stanu mieszkania ani piętra, więc różnica kilku procent mieści się w tym, czego to porównanie nie widzi.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości — dane gromadzone przez starostów, udostępniane przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Rejestr nie zawiera danych stron transakcji.
Finansowanie i koszty
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Otodom i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.