Inowrocław Rąbin, al. Niepodległości Mieszkanie - 3 pokoje - 72 m² - 4 piętro
al. Niepodległości, Rąbin, Inowrocław, kujawsko-pomorskie
Opis
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 71 m²
- Liczba pokoi
- 3 pokoje
- Piętro
- 4
- Sprzedający
- Sprzedający prywatny
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Kondygnacji w budynku
- 4
- Dzielnica / osiedle
- Rąbin
- Kuchnia
- OSOBNA
- Piwnica
- tak
Ocena oferty
Powyżej rynku- Różnica od rynku
- +22.8%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 30
- Cena o 22.8% wyższa od mediany porównywalnych ofert.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (8)
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 04.08.2026 | 470 000 zł | — | 71 m² | Aktywne |
| 04.08.2026 | 470 000 zł | — | 71 m² | Aktywne |
| 04.08.2026 | 470 000 zł | — | 71 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 470 000 zł | — | 71 m² | Aktywne |
| 30.07.2026 | 470 000 zł | — | 71 m² | Aktywne |
| 27.07.2026 | 470 000 zł | — | 71 m² | Aktywne |
| 27.07.2026 | 470 000 zł | — | 71 m² | Aktywne |
| 26.07.2026 | 470 000 zł | — | 71 m² | Nieaktywne |
Ceny transakcyjne w okolicy
Mediana ceny, po jakiej takie nieruchomości faktycznie sprzedano
5822 zł / m²
Z 54 aktów notarialnych w promieniu 1 km, od październik 2024 do maj 2026.
Drożej, niż tu płacono
Ta oferta kosztuje 6620 zł / m², czyli o 13.7% więcej niż wynosi mediana zapłaconych cen. Cena z ogłoszenia jest ceną wywoławczą — to, ile ostatecznie zapłacono, ustala się przy akcie. Mediana okolicy nie zna stanu mieszkania ani piętra, więc różnica kilku procent mieści się w tym, czego to porównanie nie widzi.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości — dane gromadzone przez starostów, udostępniane przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Rejestr nie zawiera danych stron transakcji.
Finansowanie i koszty
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Adresowo i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.