Dwulokalowa nieruchomość w centrum Krakowa
Stanisława Moniuszki, Grzegórzki, Kraków, małopolskie
Opis
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 143,4 m²
- Liczba pokoi
- 6 pokoi
- Piętro
- Parter z 3
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Dzielnica / osiedle
- centrum Krakowa
- Kuchnia
- ANEKS
- Balkon lub taras
- tak
- Piwnica
- tak
- Ogród
- tak
Ocena oferty
Wyraźna okazja- Różnica od rynku
- −37.8%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 134
- Cena o 37.8% niższa od mediany porównywalnych ofert.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (10)
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 16.08.2026 | 1 899 900 zł | — | 143,4 m² | Aktywne |
| 16.08.2026 | 1 899 900 zł | — | 143,4 m² | Aktywne |
| 16.08.2026 | 1 899 900 zł | — | 143,4 m² | Aktywne |
| 16.08.2026 | 1 899 900 zł | — | 143,4 m² | Aktywne |
| 16.08.2026 | 1 899 900 zł | — | 143,4 m² | Aktywne |
| 12.08.2026 | 1 899 900 zł | — | 143,4 m² | Aktywne |
| 05.08.2026 | 1 899 900 zł | — | 143,4 m² | Aktywne |
| 04.08.2026 | 1 899 900 zł | — | 143,4 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 1 899 900 zł | — | 143,4 m² | Aktywne |
| 01.08.2026 | 1 899 900 zł | — | 143,4 m² | Aktywne |
Ceny transakcyjne w okolicy
Mediana ceny, po jakiej takie nieruchomości faktycznie sprzedano
18 373 zł / m²
Z 15 aktów notarialnych w promieniu 2 km, od sierpień 2024 do kwiecień 2026.
Ta oferta kosztuje 13 249 zł / m², czyli o 27.9% mniej niż wynosi mediana zapłaconych cen. Cena z ogłoszenia jest ceną wywoławczą — to, ile ostatecznie zapłacono, ustala się przy akcie. Mediana okolicy nie zna stanu mieszkania ani piętra, więc różnica kilku procent mieści się w tym, czego to porównanie nie widzi.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości — dane gromadzone przez starostów, udostępniane przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Rejestr nie zawiera danych stron transakcji.
Finansowanie i koszty
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Otodom i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.