Własny dom z garażem – alternatywa dla mieszkania
Golub-Dobrzyń, Kujawsko-pomorskie
Opis
Na OLX pojawiło się ogłoszenie sprzedaży — dom w miejscowości Golub-Dobrzyń, ul. Brodnicka. Powierzchnia 120 m², 3 pokoje, działka 200 m², parter. Dom wolnostojący. W ogłoszeniu wymieniono: garaż lub miejsce postojowe, balkon lub taras, ogród. Cena ofertowa: 410 000 zł (3 417 zł/m²). Pełna treść ogłoszenia i zdjęcia — w serwisie źródłowym.
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 120 m²
- Powierzchnia działki
- 200 m²
- Liczba pokoi
- 3 pokoje
- Piętro
- Parter
- Sprzedający
- Agencja / biuro
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Kondygnacji w budynku
- 2
- Dzielnica / osiedle
- Golubie-Dobrzyn
- Ogród
- tak
Jakość tej oferty jest jeszcze oceniana.
Ocena oferty
Wyraźna okazja- Różnica od rynku
- −23.6%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 9
- Cena o 23.6% niższa od mediany porównywalnych ofert.
- Cena była obniżana 1× — sprzedający może być otwarty na negocjacje.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (8)
Cena spadła o 16 000 zł od 28.07.2026.
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 27.08.2026 | 410 000 zł | +11 000 zł | 120 m² | Aktywne |
| 08.08.2026 | 399 000 zł | — | 120 m² | Nieaktywne |
| 08.08.2026 | 399 000 zł | — | 120 m² | Nieaktywne |
| 05.08.2026 | 399 000 zł | — | 120 m² | Nieaktywne |
| 04.08.2026 | 399 000 zł | — | 120 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 399 000 zł | — | 120 m² | Aktywne |
| 28.07.2026 | 399 000 zł | −16 000 zł | 120 m² | Aktywne |
| 26.06.2026 | 415 000 zł | — | 120 m² | Nieaktywne |
Finansowanie i koszty
Cena nieruchomości410 000 zł
Podatek PCC (2%)8200 zł
Taksa notarialna (maks., z VAT)2964 zł
Wpis do księgi wieczystej200 zł
%12 300 zł
Razem433 664 zł
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie OLX i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.
410 000 zł3417 zł / m²