Dom wolnostojący w zacisznej części Zgierza, Proboszczewice
Zgierz, łódzkie
Opis
Na Otodom pojawiło się ogłoszenie sprzedaży — dom w miejscowości Zgierz (Proboszczewice). Powierzchnia 140 m², 4 pokoje, działka 762 m², parter. Dom wolnostojący. W ogłoszeniu wymieniono: ogród. Ze zdjęć: parterowy, styl tradycyjny, dach dwuspadowy, pokrycie blacha, dach w kolorze czerwony, elewacja tynk, elewacja w kolorze biały, stolarka PVC, działka zagospodarowana, otoczenie podmiejskie. Cena ofertowa: 1 080 000 zł (7 714 zł/m²). Pełna treść ogłoszenia i zdjęcia — w serwisie źródłowym.
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 140 m²
- Powierzchnia działki
- 762 m²
- Liczba pokoi
- 4 pokoje
- Sprzedający
- Sprzedający prywatny
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Dzielnica / osiedle
- Zgierz
- Ogród
- tak
- Kondygnacje
- parterowy
- Styl bryły
- tradycyjny
- Forma zabudowy
- wolnostojąca
- Kształt dachu
- dwuspadowy
- Kolor dachu
- czerwony
- Stan dachu
- bardzo dobry
- Elewacja
- tynk
- Kolor elewacji
- beżowy
- Stan elewacji
- bardzo dobry
- Stolarka okienna
- PVC
- Zagospodarowanie działki
- zagospodarowana
- Otoczenie
- podmiejskie
- Taras
- tak
- Ogród przy budynku
- tak
Jakość tej oferty jest jeszcze oceniana.
Ocena oferty
Powyżej rynku- Różnica od rynku
- +33.5%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 36
- Cena o 33.5% wyższa od mediany porównywalnych ofert.
- Cena była obniżana 1× — sprzedający może być otwarty na negocjacje.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (22)
Cena spadła o 40 000 zł od 04.08.2026.
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 17.08.2026 | 1 080 000 zł | — | 140 m² | Aktywne |
| 17.08.2026 | 1 080 000 zł | — | 140 m² | Aktywne |
| 17.08.2026 | 1 080 000 zł | — | 140 m² | Aktywne |
| 17.08.2026 | 1 080 000 zł | — | 140 m² | Aktywne |
| 17.08.2026 | 1 080 000 zł | — | 140 m² | Aktywne |
| 17.08.2026 | 1 080 000 zł | — | 140 m² | Aktywne |
| 13.08.2026 | 1 080 000 zł | — | 140 m² | Aktywne |
| 13.08.2026 | 1 080 000 zł | — | 140 m² | Aktywne |
| 13.08.2026 | 1 080 000 zł | — | 140 m² | Aktywne |
| 13.08.2026 | 1 080 000 zł | — | 140 m² | Aktywne |
| 07.08.2026 | 1 080 000 zł | — | 140 m² | Aktywne |
| 07.08.2026 | 1 080 000 zł | — | 140 m² | Aktywne |
| 04.08.2026 | 1 080 000 zł | — | 140 m² | Aktywne |
| 04.08.2026 | 1 080 000 zł | −40 000 zł | 140 m² | Aktywne |
| 04.08.2026 | 1 120 000 zł | — | 140 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 1 120 000 zł | — | 140 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 1 120 000 zł | — | 140 m² | Aktywne |
| 31.07.2026 | 1 120 000 zł | — | 140 m² | Aktywne |
| 28.07.2026 | 1 120 000 zł | — | 140 m² | Aktywne |
| 12.07.2026 | 1 120 000 zł | — | 140 m² | Aktywne |
| 30.06.2026 | 1 120 000 zł | — | 140 m² | Nieaktywne |
| 27.06.2026 | 1 120 000 zł | — | 140 m² | Nieaktywne |
Ceny transakcyjne w okolicy
Finansowanie i koszty
Cena nieruchomości1 080 000 zł
Podatek PCC (2%)21 600 zł
Taksa notarialna (maks., z VAT)6064 zł
Wpis do księgi wieczystej200 zł
%0 zł
Razem1 107 864 zł
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Otodom i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.
1 080 000 zł7714 zł / m²