Dom 181m2 z piękną działką pod Radzyminem blisko zalewu Zegrzyńskiego
Ruda, Mazowieckie
Opis
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 181 m²
- Powierzchnia działki
- 1979 m²
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Dzielnica / osiedle
- Ruda
- Kondygnacje
- parterowy
- Styl bryły
- nowoczesny
- Forma zabudowy
- wolnostojąca
- Kształt dachu
- dwuspadowy
- Kolor dachu
- czerwony
- Stan dachu
- dobry
- Elewacja
- tynk
- Kolor elewacji
- beżowy
- Stan elewacji
- dobry
- Stolarka okienna
- drewniana
- Podjazd
- kostka brukowa
- Zagospodarowanie działki
- zagospodarowana
- Otoczenie
- podmiejskie
- Garaż widoczny
- tak
- Taras
- tak
- Ogród przy budynku
- tak
Ocena oferty
Powyżej rynku- Różnica od rynku
- +24.5%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 26
- Cena o 24.5% wyższa od mediany porównywalnych ofert.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (8)
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 12.08.2026 | 1 755 700 zł | — | 181 m² | Nieaktywne |
| 12.08.2026 | 1 755 700 zł | — | 181 m² | Nieaktywne |
| 12.08.2026 | 1 755 700 zł | — | 181 m² | Nieaktywne |
| 12.08.2026 | 1 755 700 zł | — | 181 m² | Nieaktywne |
| 12.08.2026 | 1 755 700 zł | — | 181 m² | Nieaktywne |
| 12.08.2026 | 1 755 700 zł | — | 181 m² | Nieaktywne |
| 10.08.2026 | 1 755 700 zł | — | 181 m² | Nieaktywne |
| 10.08.2026 | 1 755 700 zł | — | 181 m² | Aktywne |
Ceny transakcyjne w okolicy
Mediana ceny, po jakiej takie nieruchomości faktycznie sprzedano
6485 zł / m²
Z 34 aktów notarialnych w promieniu 10 km, od wrzesień 2024 do lipiec 2026.
Ta oferta kosztuje 9700 zł / m², czyli o 49.6% więcej niż wynosi mediana zapłaconych cen. Cena z ogłoszenia jest ceną wywoławczą — to, ile ostatecznie zapłacono, ustala się przy akcie. Mediana okolicy nie zna stanu mieszkania ani piętra, więc różnica kilku procent mieści się w tym, czego to porównanie nie widzi.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości — dane gromadzone przez starostów, udostępniane przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Rejestr nie zawiera danych stron transakcji.
Finansowanie i koszty
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie OLX i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.