Bliźniak na dużej działce, garaż dwustanowiskowy
ul. Zaciszna, Stare Babice, mazowieckie
Opis
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 166,9 m²
- Powierzchnia działki
- 500 m²
- Liczba pokoi
- 5 pokoi
- Sprzedający
- Agencja / biuro
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Dzielnica / osiedle
- Stare Babice
Ocena oferty
Wyraźna okazja- Różnica od rynku
- −16.1%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 38
- Cena o 16.1% niższa od mediany porównywalnych ofert.
- Cena była obniżana 1× — sprzedający może być otwarty na negocjacje.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (16)
Cena spadła o 35 000 zł od 03.08.2026.
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 17.08.2026 | 1 499 000 zł | — | 166,9 m² | Aktywne |
| 17.08.2026 | 1 499 000 zł | — | 166,9 m² | Aktywne |
| 17.08.2026 | 1 499 000 zł | — | 166,9 m² | Aktywne |
| 13.08.2026 | 1 499 000 zł | — | 166,9 m² | Aktywne |
| 07.08.2026 | 1 499 000 zł | — | 166,9 m² | Aktywne |
| 07.08.2026 | 1 499 000 zł | — | 166,9 m² | Aktywne |
| 04.08.2026 | 1 499 000 zł | — | 166,9 m² | Aktywne |
| 04.08.2026 | 1 499 000 zł | +14 000 zł | 166,9 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 1 485 000 zł | — | 166,9 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 1 485 000 zł | −35 000 zł | 166,9 m² | Aktywne |
| 02.08.2026 | 1 520 000 zł | — | 166,9 m² | Aktywne |
| 31.07.2026 | 1 520 000 zł | — | 166,9 m² | Aktywne |
| 28.07.2026 | 1 520 000 zł | — | 166,9 m² | Aktywne |
| 12.07.2026 | 1 520 000 zł | +35 000 zł | 166,9 m² | Aktywne |
| 30.06.2026 | 1 485 000 zł | — | 166,9 m² | Nieaktywne |
| 27.06.2026 | 1 485 000 zł | — | 166,9 m² | Nieaktywne |
Ceny transakcyjne w okolicy
Mediana ceny, po jakiej takie nieruchomości faktycznie sprzedano
4109 zł / m²
Z 10 aktów notarialnych w promieniu 1 km, od styczeń 2025 do luty 2025.
Ta oferta kosztuje 8980 zł / m², czyli o 118.6% więcej niż wynosi mediana zapłaconych cen. Cena z ogłoszenia jest ceną wywoławczą — to, ile ostatecznie zapłacono, ustala się przy akcie. Mediana okolicy nie zna stanu mieszkania ani piętra, więc różnica kilku procent mieści się w tym, czego to porównanie nie widzi.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości — dane gromadzone przez starostów, udostępniane przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Rejestr nie zawiera danych stron transakcji.
Finansowanie i koszty
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Otodom i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.