Przestronny, komfortowy Dom ok.330m2.ZielonaOkolica
Rusiec, mazowieckie
Opis
Na Otodom pojawiło się ogłoszenie sprzedaży — dom w miejscowości Rusiec. Powierzchnia 330,8 m², 7 pokoi, działka 1500 m². Ze zdjęć: parterowy z poddaszem, styl nowoczesny, dach czterospadowy, pokrycie blacha, dach w kolorze ciemny, elewacja beton, elewacja w kolorze biały, stolarka aluminiowa, działka zagospodarowana, otoczenie podmiejskie. Cena ofertowa: 2 899 900 zł (8 766 zł/m²). Pełna treść ogłoszenia i zdjęcia — w serwisie źródłowym.
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 330,8 m²
- Powierzchnia działki
- 1500 m²
- Liczba pokoi
- 7 pokoi
- Sprzedający
- Agencja / biuro
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Dzielnica / osiedle
- Rusiec pod Warszawą
- Kondygnacje
- parterowy z poddaszem
- Styl bryły
- nowoczesny
- Forma zabudowy
- wolnostojąca
- Kształt dachu
- dwuspadowy
- Pokrycie dachu
- blachodachówka
- Kolor dachu
- ciemny
- Stan dachu
- bardzo dobry
- Elewacja
- beton
- Kolor elewacji
- biały
- Stan elewacji
- bardzo dobry
- Stolarka okienna
- aluminiowa
- Zagospodarowanie działki
- zagospodarowana
- Otoczenie
- podmiejskie
- Garaż widoczny
- tak
- Taras
- tak
- Ogród przy budynku
- tak
Jakość tej oferty jest jeszcze oceniana.
Ocena oferty
Powyżej rynku- Różnica od rynku
- +34.2%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 8
- Cena o 34.2% wyższa od mediany porównywalnych ofert.
- Cena była obniżana 3× — sprzedający może być otwarty na negocjacje.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (27)
Cena spadła o 100 000 zł od 06.08.2026.
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 18.08.2026 | 2 899 900 zł | — | 330,8 m² | Aktywne |
| 18.08.2026 | 2 899 900 zł | — | 330,8 m² | Aktywne |
| 18.08.2026 | 2 899 900 zł | — | 330,8 m² | Aktywne |
| 18.08.2026 | 2 899 900 zł | — | 330,8 m² | Aktywne |
| 18.08.2026 | 2 899 900 zł | — | 330,8 m² | Aktywne |
| 13.08.2026 | 2 899 900 zł | — | 330,8 m² | Aktywne |
| 13.08.2026 | 2 899 900 zł | — | 330,8 m² | Aktywne |
| 13.08.2026 | 2 899 900 zł | — | 330,8 m² | Aktywne |
| 13.08.2026 | 2 899 900 zł | — | 330,8 m² | Aktywne |
| 13.08.2026 | 2 899 900 zł | — | 330,8 m² | Aktywne |
| 09.08.2026 | 2 899 900 zł | — | 330,8 m² | Aktywne |
| 09.08.2026 | 2 899 900 zł | — | 330,8 m² | Aktywne |
| 09.08.2026 | 2 899 900 zł | — | 330,8 m² | Aktywne |
| 09.08.2026 | 2 899 900 zł | — | 330,8 m² | Aktywne |
| 09.08.2026 | 2 899 900 zł | — | 330,8 m² | Aktywne |
| 06.08.2026 | 2 899 900 zł | — | 330,8 m² | Aktywne |
| 06.08.2026 | 2 899 900 zł | −100 000 zł | 330,8 m² | Aktywne |
| 04.08.2026 | 2 999 900 zł | — | 330,8 m² | Aktywne |
| 04.08.2026 | 2 999 900 zł | −99 zł | 330,8 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 2 999 999 zł | — | 332 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 2 999 999 zł | +99 zł | 332 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 2 999 900 zł | — | 330,8 m² | Aktywne |
| 30.07.2026 | 2 999 900 zł | — | 330,8 m² | Aktywne |
| 28.07.2026 | 2 999 900 zł | — | 330,8 m² | Aktywne |
| 12.07.2026 | 2 999 900 zł | −99 zł | 330,8 m² | Aktywne |
| 30.06.2026 | 2 999 999 zł | — | 332 m² | Nieaktywne |
| 27.06.2026 | 2 999 999 zł | — | 332 m² | Nieaktywne |
Finansowanie i koszty
Cena nieruchomości2 899 900 zł
Podatek PCC (2%)57 998 zł
Taksa notarialna (maks., z VAT)11 094 zł
Wpis do księgi wieczystej200 zł
%86 997 zł
Razem3 056 189 zł
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Otodom i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.
2 899 900 zł8766 zł / m²