4 pokoje po remoncie! | 46 m2! działka, piwnica i komórka! Miejskie!
ul. Sejmowa, Namysłów, opolskie
Opis
Na Otodom pojawiło się ogłoszenie sprzedaży — mieszkanie w miejscowości Namysłów, ul. Sejmowa 29. Powierzchnia 46 m², 4 pokoje, działka 46 m², parter. Kamienica, rok budowy 1980, gotowe do zamieszkania. Wnętrze na zdjęciach: stan bardzo dobry, styl wnętrza nowoczesny. Cena ofertowa: 389 000 zł (8 457 zł/m²). Pełna treść ogłoszenia i zdjęcia — w serwisie źródłowym.
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 46 m²
- Liczba pokoi
- 4 pokoje
- Kondygnacje
- 2
- Sprzedający
- Agencja / biuro
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Dzielnica / osiedle
- Namysłowie
- Stan wnętrza
- bardzo dobry
- Styl wnętrza
- nowoczesny
Jakość tej oferty jest jeszcze oceniana.
Ocena oferty
Powyżej rynku- Różnica od rynku
- +25.4%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 86
- Cena o 25.4% wyższa od mediany porównywalnych ofert.
- Cena była obniżana 1× — sprzedający może być otwarty na negocjacje.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (12)
Cena spadła o 10 000 zł od 04.08.2026.
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 17.08.2026 | 389 000 zł | — | 46 m² | Aktywne |
| 17.08.2026 | 389 000 zł | — | 46 m² | Aktywne |
| 17.08.2026 | 389 000 zł | — | 46 m² | Aktywne |
| 13.08.2026 | 389 000 zł | — | 46 m² | Aktywne |
| 08.08.2026 | 389 000 zł | — | 46 m² | Aktywne |
| 08.08.2026 | 389 000 zł | — | 46 m² | Aktywne |
| 08.08.2026 | 389 000 zł | — | 46 m² | Aktywne |
| 08.08.2026 | 389 000 zł | — | 46 m² | Aktywne |
| 05.08.2026 | 389 000 zł | — | 46 m² | Aktywne |
| 04.08.2026 | 389 000 zł | −10 000 zł | 46 m² | Aktywne |
| 29.07.2026 | 399 000 zł | — | 46 m² | Nieaktywne |
| 25.07.2026 | 399 000 zł | — | 46 m² | Nieaktywne |
Finansowanie i koszty
Cena nieruchomości389 000 zł
Podatek PCC (2%)7780 zł
Taksa notarialna (maks., z VAT)2861 zł
Wpis do księgi wieczystej200 zł
%11 670 zł
Razem411 511 zł
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Otodom i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.
389 000 zł8457 zł / m²