1-pokojowe mieszkanie 16m2 Bez Prowizji (lokal 3_8)
Romana Szymańskiego, Poznań, wielkopolskie
Opis
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 16,5 m²
- Liczba pokoi
- 1 pokój
- Kondygnacje
- 3
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Kondygnacje
- piętrowy
- Styl bryły
- nowoczesny
- Forma zabudowy
- wolnostojąca
- Kształt dachu
- dwuspadowy
- Kolor dachu
- czerwony
- Stan dachu
- dobry
- Elewacja
- tynk
- Kolor elewacji
- jasny szary
- Stan elewacji
- dobry
- Stolarka okienna
- PVC
- Podjazd
- kostka brukowa
- Zagospodarowanie działki
- zagospodarowana
- Otoczenie
- podmiejskie
- Ogród przy budynku
- tak
Ocena oferty
Powyżej rynku- Różnica od rynku
- +10.7%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 71
- Cena o 10.7% wyższa od mediany porównywalnych ofert.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (11)
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 19.08.2026 | 289 500 zł | — | 16,5 m² | Aktywne |
| 19.08.2026 | 289 500 zł | — | 16,5 m² | Aktywne |
| 19.08.2026 | 289 500 zł | — | 16,5 m² | Aktywne |
| 19.08.2026 | 289 500 zł | — | 16,5 m² | Aktywne |
| 19.08.2026 | 289 500 zł | — | 16,5 m² | Aktywne |
| 08.08.2026 | 289 500 zł | — | 16,5 m² | Aktywne |
| 08.08.2026 | 289 500 zł | — | 16,5 m² | Aktywne |
| 08.08.2026 | 289 500 zł | — | 16,5 m² | Aktywne |
| 08.08.2026 | 289 500 zł | — | 16,5 m² | Aktywne |
| 08.08.2026 | 289 500 zł | — | 16,5 m² | Aktywne |
| 05.08.2026 | 289 500 zł | — | 16,5 m² | Aktywne |
Ceny transakcyjne w okolicy
Mediana ceny, po jakiej takie nieruchomości faktycznie sprzedano
12 489 zł / m²
Z 21 aktów notarialnych w promieniu 1 km, od październik 2024 do maj 2026.
Ta oferta kosztuje 17 599 zł / m², czyli o 40.9% więcej niż wynosi mediana zapłaconych cen. Cena z ogłoszenia jest ceną wywoławczą — to, ile ostatecznie zapłacono, ustala się przy akcie. Mediana okolicy nie zna stanu mieszkania ani piętra, więc różnica kilku procent mieści się w tym, czego to porównanie nie widzi.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości — dane gromadzone przez starostów, udostępniane przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Rejestr nie zawiera danych stron transakcji.
Finansowanie i koszty
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Otodom i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.