dom na sprzedaż
Smolec, Kąty Wrocławskie, dolnośląskie
Opis
Na Morizon pojawiło się ogłoszenie sprzedaży — dom w miejscowości Kąty Wrocławskie (Smolec). Powierzchnia 342 m², 5 pokoi, działka 1280 m². Gotowe do zamieszkania. Ze zdjęć: piętrowy, styl nowoczesny, dach dwuspadowy, pokrycie blachodachówka, dach w kolorze ciemnoszary, elewacja tynk, elewacja w kolorze biały, stolarka drewniana, ogrodzenie żywopłot, podjazd kostka brukowa, działka urządzona z projektem, otoczenie podmiejskie. Wnętrze na zdjęciach: standard wysoki, stan bardzo dobry, styl wnętrza nowoczesny, podłogi drewno, kuchnia otwarta na salon, umeblowanie pełne, doświetlenie duże. Cena ofertowa: 2 999 600 zł (8 771 zł/m²). Pełna treść ogłoszenia i zdjęcia — w serwisie źródłowym.
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 342 m²
- Powierzchnia działki
- 1280 m²
- Liczba pokoi
- 5 pokoi
- Rynek
- Rynek wtórny
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Dzielnica / osiedle
- Smolec
- Kondygnacje
- parterowy
- Styl bryły
- nowoczesny
- Forma zabudowy
- wolnostojąca
- Kształt dachu
- mansardowy
- Stan dachu
- bardzo dobry
- Elewacja
- tynk
- Stan elewacji
- bardzo dobry
- Stolarka okienna
- drewniana
- Ogrodzenie
- żywopłot
- Podjazd
- kostka brukowa
- Zagospodarowanie działki
- urządzona z projektem
- Otoczenie
- podmiejskie
- Garaż widoczny
- tak
- Taras
- tak
- Ogród przy budynku
- tak
- Standard wykończenia
- wysoki
- Stan wnętrza
- bardzo dobry
- Styl wnętrza
- nowoczesny
- Podłogi
- drewno
- Ściany
- PAINT
- Układ kuchni
- otwarta na salon
- Standard kuchni
- HIGH
- Standard łazienki
- STANDARD
- Umeblowanie
- pełne
- Doświetlenie
- duże
- Sufit
- STANDARD
Jakość tej oferty jest jeszcze oceniana.
Ocena oferty
Powyżej rynku- Różnica od rynku
- +53.5%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 9
- Cena o 53.5% wyższa od mediany porównywalnych ofert.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (6)
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 05.08.2026 | 2 999 600 zł | — | 342 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 2 999 600 zł | — | 342 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 2 999 600 zł | — | 342 m² | Aktywne |
| 02.08.2026 | 2 999 600 zł | — | 342 m² | Aktywne |
| 01.08.2026 | 2 999 600 zł | — | 342 m² | Aktywne |
| 30.07.2026 | 2 999 600 zł | — | 342 m² | Aktywne |
Finansowanie i koszty
Cena nieruchomości2 999 600 zł
Podatek PCC (2%)59 992 zł
Taksa notarialna (maks., z VAT)11 401 zł
Wpis do księgi wieczystej200 zł
%0 zł
Razem3 071 193 zł
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Morizon i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.
2 999 600 zł8771 zł / m²