Wrocław Psie Pole, ul. Bociania Bliźniak - 415 m²
ul. Bociania, Psie Pole, Wrocław, dolnośląskie
Opis
Na Adresowo pojawiło się ogłoszenie sprzedaży — dom w miejscowości Wrocław (Psie Pole), ul. Bociania Bliźniak. Powierzchnia 415 m², 0 pokoi, działka 900 m², parter. Bliźniak, rok budowy 2020. W ogłoszeniu wymieniono: garaż lub miejsce postojowe, balkon lub taras, ogród. Ze zdjęć: parterowy, styl tradycyjny, dach dwuspadowy, pokrycie dachówka ceramiczna, dach w kolorze szary, elewacja tynk, elewacja w kolorze biały, stolarka PVC, ogrodzenie metalowe, podjazd żwir, otoczenie podmiejskie. Wnętrze na zdjęciach: standard typowy, stan dobry, styl wnętrza nowoczesny, podłogi płytki, kuchnia otwarta na salon, umeblowanie częściowe, doświetlenie duże. Cena ofertowa: 5 950 000 zł (14 337 zł/m²). Pełna treść ogłoszenia i zdjęcia — w serwisie źródłowym.
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 415 m²
- Piętro
- Parter
- Sprzedający
- Agencja / biuro
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Kondygnacji w budynku
- 0
- Dzielnica / osiedle
- Psie Pole
- Ogród
- tak
- Kondygnacje
- parterowy
- Styl bryły
- nowoczesny
- Forma zabudowy
- wolnostojąca
- Pokrycie dachu
- dachówka ceramiczna
- Kolor dachu
- szary
- Stan dachu
- dobry
- Elewacja
- tynk
- Kolor elewacji
- biały
- Stan elewacji
- dobry
- Stolarka okienna
- PVC
- Rolety / okiennice
- tak
- Ogrodzenie
- metalowe
- Podjazd
- żwir
- Otoczenie
- podmiejskie
- Taras
- tak
- Ogród przy budynku
- tak
- Standard wykończenia
- typowy
- Stan wnętrza
- dobry
- Styl wnętrza
- nowoczesny
- Podłogi
- płytki
- Ściany
- PAINT
- Układ kuchni
- otwarta na salon
- Standard kuchni
- STANDARD
- Standard łazienki
- STANDARD
- Umeblowanie
- częściowe
- Doświetlenie
- duże
- Sufit
- STANDARD
Jakość tej oferty jest jeszcze oceniana.
Ocena oferty
Powyżej rynku- Różnica od rynku
- +25.1%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 7
- Cena o 25.1% wyższa od mediany porównywalnych ofert.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (9)
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 12.08.2026 | 5 950 000 zł | — | 415 m² | Aktywne |
| 11.08.2026 | 5 950 000 zł | — | 415 m² | Aktywne |
| 11.08.2026 | 5 950 000 zł | — | 415 m² | Aktywne |
| 11.08.2026 | 5 950 000 zł | — | 415 m² | Aktywne |
| 11.08.2026 | 5 950 000 zł | — | 415 m² | Aktywne |
| 02.08.2026 | 5 950 000 zł | — | 415 m² | Aktywne |
| 01.08.2026 | 5 950 000 zł | — | 415 m² | Aktywne |
| 29.07.2026 | 5 950 000 zł | — | 415 m² | Aktywne |
| 29.07.2026 | 5 950 000 zł | — | 415 m² | Aktywne |
Ceny transakcyjne w okolicy
Finansowanie i koszty
Cena nieruchomości5 950 000 zł
Podatek PCC (2%)119 000 zł
Taksa notarialna (maks., z VAT)12 300 zł
Wpis do księgi wieczystej200 zł
%178 500 zł
Razem6 260 000 zł
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Adresowo i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.
5 950 000 zł14 337 zł / m²