Nowe mieszkanie z ogródkiem | 45m2 | 3 pokoje | Brwinów | Pruszków
Koszajec, Mazowieckie
Opis
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 45,1 m²
- Liczba pokoi
- 3 pokoje
- Rynek
- Rynek pierwotny
- Sprzedający
- Agencja / biuro
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Dzielnica / osiedle
- Koszajec
- Ogród
- tak
Ocena oferty
Cena rynkowa- Różnica od rynku
- +1.0%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 13
- Cena o 1.0% wyższa od mediany porównywalnych ofert.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (11)
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 09.08.2026 | 447 000 zł | — | 45,1 m² | Nieaktywne |
| 08.08.2026 | 447 000 zł | — | 45,1 m² | Nieaktywne |
| 05.08.2026 | 447 000 zł | — | 45,1 m² | Nieaktywne |
| 05.08.2026 | 447 000 zł | — | 45,1 m² | Nieaktywne |
| 05.08.2026 | 447 000 zł | — | 45,1 m² | Aktywne |
| 05.08.2026 | 447 000 zł | — | 45,1 m² | Aktywne |
| 05.08.2026 | 447 000 zł | — | 45,1 m² | Aktywne |
| 02.08.2026 | 447 000 zł | — | 45,1 m² | Aktywne |
| 01.08.2026 | 447 000 zł | — | 45,1 m² | Aktywne |
| 27.07.2026 | 447 000 zł | — | 45,1 m² | Aktywne |
| 23.07.2026 | 447 000 zł | — | 45,1 m² | Nieaktywne |
Ceny transakcyjne w okolicy
Mediana ceny, po jakiej takie nieruchomości faktycznie sprzedano
11 775 zł / m²
Z 320 aktów notarialnych w promieniu 5 km, od sierpień 2024 do maj 2026.
Ta oferta kosztuje 9903 zł / m², czyli o 15.9% mniej niż wynosi mediana zapłaconych cen. Cena z ogłoszenia jest ceną wywoławczą — to, ile ostatecznie zapłacono, ustala się przy akcie. Mediana okolicy nie zna stanu mieszkania ani piętra, więc różnica kilku procent mieści się w tym, czego to porównanie nie widzi.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości — dane gromadzone przez starostów, udostępniane przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Rejestr nie zawiera danych stron transakcji.
Finansowanie i koszty
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie OLX i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.