Warszawa Wilanów, ul. Sielanki Dom wolnostojący do zamieszkania - 580 m² - 9 pokoi
ul. Sielanki, Wilanów, Warszawa, mazowieckie
Opis
Na Adresowo pojawiło się ogłoszenie sprzedaży — dom w miejscowości Warszawa (Wilanów), ul. Sielanki. Powierzchnia 580 m², 9 pokoi, działka 580 m², parter. Dom wolnostojący, rok budowy 2011, do remontu. W ogłoszeniu wymieniono: garaż lub miejsce postojowe, balkon lub taras, ogród. Ze zdjęć: piętrowy, styl nowoczesny, dach dwuspadowy, pokrycie dachówka ceramiczna, dach w kolorze brązowy, elewacja tynk, elewacja w kolorze biały, stolarka drewniana, działka urządzona z projektem, otoczenie podmiejskie. Wnętrze na zdjęciach: standard typowy, stan dobry, styl wnętrza nowoczesny, podłogi drewno, kuchnia otwarta na salon, umeblowanie częściowe, doświetlenie duże. Cena ofertowa: 6 700 000 zł (11 552 zł/m²). Pełna treść ogłoszenia i zdjęcia — w serwisie źródłowym.
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 580 m²
- Liczba pokoi
- 9 pokoi
- Piętro
- Parter
- Sprzedający
- Agencja / biuro
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Stan
- do remontu
- Rynek
- PRIMARY
- Kondygnacji w budynku
- 4
- Dzielnica / osiedle
- Starego Wilanowa
- Kuchnia
- ANEGS?NIE
- Balkon lub taras
- tak
- Ogród
- tak
- Kondygnacje
- piętrowy
- Styl bryły
- nowoczesny
- Forma zabudowy
- wolnostojąca
- Kształt dachu
- dwuspadowy
- Pokrycie dachu
- dachówka ceramiczna
- Kolor dachu
- brązowy
- Stan dachu
- bardzo dobry
- Elewacja
- tynk
- Kolor elewacji
- biały
- Stan elewacji
- bardzo dobry
- Stolarka okienna
- drewniana
- Zagospodarowanie działki
- urządzona z projektem
- Otoczenie
- podmiejskie
- Taras
- tak
- Ogród przy budynku
- tak
- Standard wykończenia
- typowy
- Stan wnętrza
- dobry
- Styl wnętrza
- nowoczesny
- Podłogi
- drewno
- Ściany
- PAINT
- Układ kuchni
- otwarta na salon
- Standard kuchni
- STANDARD
- Standard łazienki
- STANDARD
- Umeblowanie
- częściowe
- Doświetlenie
- duże
- Sufit
- STANDARD
Jakość tej oferty jest jeszcze oceniana.
Ocena oferty
Poniżej rynku- Różnica od rynku
- −8.3%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 10
- Cena o 8.3% niższa od mediany porównywalnych ofert.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (7)
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 24.08.2026 | 6 700 000 zł | — | 580 m² | Aktywne |
| 10.08.2026 | 6 700 000 zł | — | 580 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 6 700 000 zł | — | 580 m² | Aktywne |
| 31.07.2026 | 6 700 000 zł | — | 580 m² | Aktywne |
| 30.07.2026 | 6 700 000 zł | — | 580 m² | Aktywne |
| 28.07.2026 | 6 700 000 zł | — | 580 m² | Aktywne |
| 28.07.2026 | 6 700 000 zł | — | 580 m² | Aktywne |
Ceny transakcyjne w okolicy
Finansowanie i koszty
Cena nieruchomości6 700 000 zł
Podatek PCC (2%)134 000 zł
Taksa notarialna (maks., z VAT)12 300 zł
Wpis do księgi wieczystej200 zł
%201 000 zł
Razem7 047 500 zł
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Adresowo i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.
6 700 000 zł11 552 zł / m²