Grudziądz Osiedle Nowy Rządz ul.Rożanowicza 35
Grudziądz, kujawsko-pomorskie
Opis
Na Otodom pojawiło się ogłoszenie sprzedaży — mieszkanie w miejscowości Grudziądz. Powierzchnia 58,37 m², 3 pokoje, działka 32 m², parter. Blok, rok budowy 2026, do wykończenia. W ogłoszeniu wymieniono: garaż lub miejsce postojowe, winda, ogród. Ze zdjęć: parterowy, styl nowoczesny, dach płaski, dach w kolorze brązowy, elewacja tynk, elewacja w kolorze szary, stolarka aluminiowa, podjazd kostka brukowa, otoczenie podmiejskie. Cena ofertowa: 472 797 zł (8 100 zł/m²). Pełna treść ogłoszenia i zdjęcia — w serwisie źródłowym.
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 58,4 m²
- Liczba pokoi
- 3 pokoje
- Piętro
- Parter z 4
- Rynek
- Rynek pierwotny
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Stan
- do wykończenia
- Dzielnica / osiedle
- Nowy Rządz
- Kuchnia
- ANEKS
- Dostępne od
- OD_ZARAZ
- Ogród
- tak
- Kondygnacje
- parterowy
- Styl bryły
- nowoczesny
- Forma zabudowy
- wolnostojąca
- Kształt dachu
- płaski
- Kolor dachu
- brązowy
- Stan dachu
- bardzo dobry
- Elewacja
- tynk
- Kolor elewacji
- szary
- Stan elewacji
- dobry
- Stolarka okienna
- aluminiowa
- Podjazd
- kostka brukowa
- Otoczenie
- podmiejskie
Jakość tej oferty jest jeszcze oceniana.
Ocena oferty
Powyżej rynku- Różnica od rynku
- +18.5%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 45
- Cena o 18.5% wyższa od mediany porównywalnych ofert.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (12)
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 28.08.2026 | 472 797 zł | — | 58,4 m² | Aktywne |
| 27.08.2026 | 472 797 zł | — | 58,4 m² | Nieaktywne |
| 18.08.2026 | 472 797 zł | — | 58,4 m² | Aktywne |
| 18.08.2026 | 472 797 zł | — | 58,4 m² | Aktywne |
| 14.08.2026 | 472 797 zł | — | 58,4 m² | Aktywne |
| 08.08.2026 | 472 797 zł | — | 58,4 m² | Aktywne |
| 08.08.2026 | 472 797 zł | — | 58,4 m² | Aktywne |
| 08.08.2026 | 472 797 zł | — | 58,4 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 472 797 zł | — | 58,4 m² | Aktywne |
| 31.07.2026 | 472 797 zł | — | 58,4 m² | Aktywne |
| 31.07.2026 | 472 797 zł | — | 58,4 m² | Aktywne |
| 25.07.2026 | 472 797 zł | — | 58,4 m² | Nieaktywne |
Finansowanie i koszty
Cena nieruchomości472 797 zł
Podatek PCCnie dotyczy — rynek pierwotny (VAT w cenie)
Taksa notarialna (maks., z VAT)3273 zł
Wpis do księgi wieczystej200 zł
%0 zł
Razem476 270 zł
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Otodom i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.
472 797 zł8100 zł / m²