Kawalerka idealna na start| MP + komórka
Swarzędz, wielkopolskie
Opis
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 36,1 m²
- Liczba pokoi
- 1 pokój
- Kondygnacje
- 4
- Rynek
- Rynek pierwotny
- Sprzedający
- Agencja / biuro
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Dzielnica / osiedle
- Garby
- Kuchnia
- ANEKS
- Dostępne od
- OD_ZARAZ
- Standard wykończenia
- podstawowy
- Stan wnętrza
- przeciętny
- Styl wnętrza
- nowoczesny
- Podłogi
- beton
- Ściany
- PAINT
- Układ kuchni
- otwarta na salon
- Standard kuchni
- BASIC
- Standard łazienki
- BASIC
- Umeblowanie
- bez mebli
- Doświetlenie
- duże
- Sufit
- STANDARD
Ocena oferty
Wyraźna okazja- Różnica od rynku
- −15.7%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 88
- Cena o 15.7% niższa od mediany porównywalnych ofert.
- Cena była obniżana 1× — sprzedający może być otwarty na negocjacje.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (16)
Cena spadła o 5000 zł od 16.08.2026.
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 19.08.2026 | 310 000 zł | — | 36,1 m² | Aktywne |
| 19.08.2026 | 310 000 zł | — | 36,1 m² | Aktywne |
| 19.08.2026 | 310 000 zł | — | 36,1 m² | Aktywne |
| 16.08.2026 | 310 000 zł | — | 36,1 m² | Aktywne |
| 16.08.2026 | 310 000 zł | −5000 zł | 36,1 m² | Aktywne |
| 14.08.2026 | 315 000 zł | — | 36,1 m² | Aktywne |
| 10.08.2026 | 315 000 zł | — | 36,1 m² | Aktywne |
| 10.08.2026 | 315 000 zł | — | 36,1 m² | Aktywne |
| 10.08.2026 | 315 000 zł | — | 36,1 m² | Aktywne |
| 10.08.2026 | 315 000 zł | — | 36,1 m² | Aktywne |
| 10.08.2026 | 315 000 zł | — | 36,1 m² | Aktywne |
| 07.08.2026 | 315 000 zł | — | 36,1 m² | Aktywne |
| 07.08.2026 | 315 000 zł | — | 36,1 m² | Aktywne |
| 29.07.2026 | 315 000 zł | — | 36,1 m² | Aktywne |
| 19.07.2026 | 315 000 zł | — | 36,1 m² | Aktywne |
| 13.07.2026 | 315 000 zł | — | 36,1 m² | Nieaktywne |
Ceny transakcyjne w okolicy
Mediana ceny, po jakiej takie nieruchomości faktycznie sprzedano
7783 zł / m²
Z 7 aktów notarialnych w promieniu 1 km, od sierpień 2024 do kwiecień 2026.
Ta oferta kosztuje 8585 zł / m², czyli o 10.3% więcej niż wynosi mediana zapłaconych cen. Cena z ogłoszenia jest ceną wywoławczą — to, ile ostatecznie zapłacono, ustala się przy akcie. Mediana okolicy nie zna stanu mieszkania ani piętra, więc różnica kilku procent mieści się w tym, czego to porównanie nie widzi.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości — dane gromadzone przez starostów, udostępniane przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Rejestr nie zawiera danych stron transakcji.
Finansowanie i koszty
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Otodom i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.