Nieruchomość z zabudową mieszkalną i magazynową - cena do negocjacji !
Luboń, Wielkopolskie
Opis
Na OLX pojawiło się ogłoszenie sprzedaży — dom w miejscowości Luboń. Powierzchnia 527 m², 6 pokoi, działka 1644 m², parter. Dom wolnostojący. W ogłoszeniu wymieniono: garaż lub miejsce postojowe, balkon lub taras. Ze zdjęć: piętrowy, elewacja tynk, elewacja w kolorze beżowy. Wnętrze na zdjęciach: standard typowy, stan dobry. Cena ofertowa: 2 300 000 zł (4 364 zł/m²). Pełna treść ogłoszenia i zdjęcia — w serwisie źródłowym.
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 527 m²
- Powierzchnia działki
- 1644 m²
- Piętro
- Parter
- Sprzedający
- Sprzedający prywatny
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Kondygnacji w budynku
- 2
- Dzielnica / osiedle
- Luboń
- Balkon lub taras
- tak
Jakość tej oferty jest jeszcze oceniana.
Ocena oferty
Powyżej rynku- Różnica od rynku
- +17.2%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 13
- Cena o 17.2% wyższa od mediany porównywalnych ofert.
- Oferta na rynku już 241 dni — możliwe pole do negocjacji.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (12)
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 27.08.2026 | 2 300 000 zł | — | 527 m² | Aktywne |
| 15.08.2026 | 2 300 000 zł | — | 527 m² | Nieaktywne |
| 15.08.2026 | 2 300 000 zł | — | 527 m² | Nieaktywne |
| 15.08.2026 | 2 300 000 zł | — | 527 m² | Nieaktywne |
| 04.08.2026 | 2 300 000 zł | — | 527 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 2 300 000 zł | — | 527 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 2 300 000 zł | — | 527 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 2 300 000 zł | — | 527 m² | Nieaktywne |
| 02.08.2026 | 2 300 000 zł | — | 527 m² | Aktywne |
| 29.07.2026 | 2 300 000 zł | — | 527 m² | Aktywne |
| 28.07.2026 | 2 300 000 zł | — | 527 m² | Aktywne |
| 28.07.2026 | 2 300 000 zł | — | 527 m² | Aktywne |
Finansowanie i koszty
Cena nieruchomości2 300 000 zł
Podatek PCC (2%)46 000 zł
Taksa notarialna (maks., z VAT)9250 zł
Wpis do księgi wieczystej200 zł
%0 zł
Razem2 355 450 zł
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie OLX i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.
2 300 000 zł4364 zł / m²