Dom z potencjałem inwestycyjnym, 2 niezależne mieszkania - Luboń
ul. Fryderyka Chopina, Luboń, wielkopolskie
Opis
Na Otodom pojawiło się ogłoszenie sprzedaży — dom w miejscowości Luboń, ul. Fryderyka Chopina. Powierzchnia 125,17 m², 5 pokoi, działka 387 m². Ze zdjęć: parterowy, styl nowoczesny, dach płaski, dach w kolorze szary, elewacja tynk, elewacja w kolorze żółty, stolarka PVC, podjazd kostka brukowa, otoczenie podmiejskie. Cena ofertowa: 679 000 zł (5 425 zł/m²). Pełna treść ogłoszenia i zdjęcia — w serwisie źródłowym.
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 125,2 m²
- Powierzchnia działki
- 387 m²
- Liczba pokoi
- 5 pokoi
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Dzielnica / osiedle
- Luboń
- Kondygnacje
- parterowy
- Styl bryły
- nowoczesny
- Forma zabudowy
- wolnostojąca
- Kształt dachu
- płaski
- Kolor dachu
- szary
- Stan dachu
- dobry
- Elewacja
- tynk
- Kolor elewacji
- żółty
- Stan elewacji
- dobry
- Stolarka okienna
- PVC
- Podjazd
- kostka brukowa
- Otoczenie
- podmiejskie
- Ogród przy budynku
- tak
Jakość tej oferty jest jeszcze oceniana.
Ocena oferty
Wyraźna okazja- Różnica od rynku
- −36.3%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 39
- Cena o 36.3% niższa od mediany porównywalnych ofert.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (21)
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 18.08.2026 | 679 000 zł | — | 125,2 m² | Aktywne |
| 18.08.2026 | 679 000 zł | — | 125,2 m² | Aktywne |
| 18.08.2026 | 679 000 zł | — | 125,2 m² | Aktywne |
| 18.08.2026 | 679 000 zł | — | 125,2 m² | Aktywne |
| 18.08.2026 | 679 000 zł | — | 125,2 m² | Aktywne |
| 13.08.2026 | 679 000 zł | — | 125,2 m² | Aktywne |
| 13.08.2026 | 679 000 zł | — | 125,2 m² | Aktywne |
| 13.08.2026 | 679 000 zł | — | 125,2 m² | Aktywne |
| 10.08.2026 | 679 000 zł | — | 125,2 m² | Aktywne |
| 10.08.2026 | 679 000 zł | — | 125,2 m² | Aktywne |
| 10.08.2026 | 679 000 zł | — | 125,2 m² | Aktywne |
| 10.08.2026 | 679 000 zł | — | 125,2 m² | Aktywne |
| 10.08.2026 | 679 000 zł | — | 125,2 m² | Aktywne |
| 10.08.2026 | 679 000 zł | — | 125,2 m² | Aktywne |
| 06.08.2026 | 679 000 zł | — | 125,2 m² | Aktywne |
| 06.08.2026 | 679 000 zł | — | 125,2 m² | Aktywne |
| 06.08.2026 | 679 000 zł | — | 125,2 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 679 000 zł | — | 125,2 m² | Aktywne |
| 01.08.2026 | 679 000 zł | — | 125,2 m² | Aktywne |
| 01.08.2026 | 679 000 zł | — | 125,2 m² | Aktywne |
| 25.07.2026 | 679 000 zł | — | 125,2 m² | Nieaktywne |
Ceny transakcyjne w okolicy
Finansowanie i koszty
Cena nieruchomości679 000 zł
Podatek PCC (2%)13 580 zł
Taksa notarialna (maks., z VAT)4288 zł
Wpis do księgi wieczystej200 zł
%0 zł
Razem697 068 zł
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Otodom i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.
679 000 zł5425 zł / m²








