Dom w centrum Olsztyna blisko Plaży Miejskiej i Jez. Kortowskiego
ul. Księcia Witolda, Olsztyn, warmińsko-mazurskie
Opis
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 170 m²
- Powierzchnia działki
- 650 m²
- Liczba pokoi
- 4 pokoje
- Piętro
- Parter
- Sprzedający
- Sprzedający prywatny
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Dzielnica / osiedle
- centrum Olsztyna
- Kondygnacje
- parterowy
- Styl bryły
- nowoczesny
- Forma zabudowy
- wolnostojąca
- Kształt dachu
- płaski
- Kolor dachu
- szary
- Stan dachu
- dobry
- Elewacja
- tynk
- Kolor elewacji
- biały
- Stan elewacji
- dobry
- Stolarka okienna
- aluminiowa
- Otoczenie
- podmiejskie
- Taras
- tak
- Ogród przy budynku
- tak
- Standard wykończenia
- bardzo wysoki
- Stan wnętrza
- bardzo dobry
- Styl wnętrza
- nowoczesny
- Podłogi
- płytki
- Ściany
- PAINT
- Układ kuchni
- otwarta na salon
- Standard kuchni
- HIGH
- Standard łazienki
- HIGH
- Umeblowanie
- częściowe
- Doświetlenie
- duże
- Sufit
- STANDARD
Ocena oferty
Powyżej rynku- Różnica od rynku
- +139.3%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 43
- Cena o 139.3% wyższa od mediany porównywalnych ofert.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (11)
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 18.08.2026 | 3 190 000 zł | — | 170 m² | Aktywne |
| 18.08.2026 | 3 190 000 zł | — | 170 m² | Aktywne |
| 05.08.2026 | 3 190 000 zł | — | 170 m² | Aktywne |
| 04.08.2026 | 3 190 000 zł | — | 170 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 3 190 000 zł | — | 170 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 3 190 000 zł | — | 170 m² | Aktywne |
| 28.07.2026 | 3 190 000 zł | — | 170 m² | Aktywne |
| 25.07.2026 | 3 190 000 zł | — | 170 m² | Aktywne |
| 25.07.2026 | 3 190 000 zł | — | 170 m² | Nieaktywne |
| 30.06.2026 | 3 190 000 zł | — | 170 m² | Nieaktywne |
| 27.06.2026 | 3 190 000 zł | — | 170 m² | Nieaktywne |
Ceny transakcyjne w okolicy
Mediana ceny, po jakiej takie nieruchomości faktycznie sprzedano
4002 zł / m²
Z 17 aktów notarialnych w promieniu 10 km, od wrzesień 2025 do czerwiec 2026.
Ta oferta kosztuje 18 765 zł / m², czyli o 368.9% więcej niż wynosi mediana zapłaconych cen. Cena z ogłoszenia jest ceną wywoławczą — to, ile ostatecznie zapłacono, ustala się przy akcie. Mediana okolicy nie zna stanu mieszkania ani piętra, więc różnica kilku procent mieści się w tym, czego to porównanie nie widzi.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości — dane gromadzone przez starostów, udostępniane przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Rejestr nie zawiera danych stron transakcji.
Finansowanie i koszty
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Otodom i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.