Na sprzedaż – przestronny dom jednorodzinny w Polskiej Nowej Wsi
Komprachcice, Opolskie
Opis
Na OLX pojawiło się ogłoszenie sprzedaży — dom w miejscowości Komprachcice (Polska Nowa Wieś). Powierzchnia 100 m², 4 pokoje, działka 900 m², parter. Dom wolnostojący, rok budowy 2024. W ogłoszeniu wymieniono: garaż lub miejsce postojowe, ogród, piwnica. Ze zdjęć: parterowy, styl nowoczesny, dach płaski, dach w kolorze szary, elewacja tynk, elewacja w kolorze biały, stolarka PVC, podjazd kostka brukowa, działka urządzona z projektem, otoczenie podmiejskie. Cena ofertowa: 929 000 zł (9 290 zł/m²). Pełna treść ogłoszenia i zdjęcia — w serwisie źródłowym.
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 100 m²
- Powierzchnia działki
- 900 m²
- Piętro
- Parter
- Sprzedający
- Sprzedający prywatny
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Kondygnacji w budynku
- 1
- Dzielnica / osiedle
- Polska Nowa Wieś
- Kuchnia
- OSOBNA
- Dostępne od
- OD_ZARAZ
- Piwnica
- tak
- Ogród
- tak
- Kondygnacje
- parterowy
- Styl bryły
- nowoczesny
- Forma zabudowy
- wolnostojąca
- Kształt dachu
- płaski
- Kolor dachu
- szary
- Stan dachu
- dobry
- Elewacja
- tynk
- Kolor elewacji
- biały
- Stan elewacji
- dobry
- Stolarka okienna
- PVC
- Podjazd
- kostka brukowa
- Zagospodarowanie działki
- urządzona z projektem
- Otoczenie
- podmiejskie
- Ogród przy budynku
- tak
Jakość tej oferty jest jeszcze oceniana.
Ocena oferty
Powyżej rynku- Różnica od rynku
- +24.1%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 33
- Cena o 24.1% wyższa od mediany porównywalnych ofert.
- Cena była obniżana 1× — sprzedający może być otwarty na negocjacje.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (11)
Cena spadła o 20 000 zł od 03.08.2026.
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 08.08.2026 | 929 000 zł | — | 100 m² | Nieaktywne |
| 05.08.2026 | 929 000 zł | — | 100 m² | Nieaktywne |
| 04.08.2026 | 929 000 zł | — | 100 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 929 000 zł | −20 000 zł | 100 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 949 000 zł | — | 100 m² | Aktywne |
| 02.08.2026 | 949 000 zł | — | 100 m² | Aktywne |
| 01.08.2026 | 949 000 zł | — | 100 m² | Aktywne |
| 29.07.2026 | 949 000 zł | — | 100 m² | Aktywne |
| 29.07.2026 | 949 000 zł | — | 100 m² | Aktywne |
| 29.07.2026 | 949 000 zł | — | 100 m² | Aktywne |
| 27.07.2026 | 949 000 zł | — | 100 m² | Aktywne |
Finansowanie i koszty
Cena nieruchomości929 000 zł
Podatek PCC (2%)18 580 zł
Taksa notarialna (maks., z VAT)5518 zł
Wpis do księgi wieczystej200 zł
%0 zł
Razem953 298 zł
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie OLX i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.
929 000 zł9290 zł / m²