3 pokoje z ogródkiem | Zielone Łazy
Łazy, Mazowieckie
Opis
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 62,8 m²
- Liczba pokoi
- 3 pokoje
- Kondygnacje
- 1
- Rynek
- Rynek pierwotny
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Stan
- do remontu
- Dzielnica / osiedle
- Zielone Łazy
- Dostępne od
- OD_ZARAZ
- Balkon lub taras
- tak
- Ogród
- tak
Ocena oferty
Wyraźna okazja- Różnica od rynku
- −16.3%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 23
- Cena o 16.3% niższa od mediany porównywalnych ofert.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (9)
Cena spadła o 10 000 zł od 14.08.2026.
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 14.08.2026 | 550 000 zł | — | 62,8 m² | Aktywne |
| 14.08.2026 | 550 000 zł | −10 000 zł | 62,8 m² | Aktywne |
| 12.08.2026 | 560 000 zł | — | 62,8 m² | Nieaktywne |
| 12.08.2026 | 560 000 zł | — | 62,8 m² | Nieaktywne |
| 12.08.2026 | 560 000 zł | — | 62,8 m² | Nieaktywne |
| 12.08.2026 | 560 000 zł | — | 62,8 m² | Nieaktywne |
| 12.08.2026 | 560 000 zł | — | 62,8 m² | Nieaktywne |
| 10.08.2026 | 560 000 zł | — | 62,8 m² | Nieaktywne |
| 10.08.2026 | 560 000 zł | — | 62,8 m² | Aktywne |
Ceny transakcyjne w okolicy
Mediana ceny, po jakiej takie nieruchomości faktycznie sprzedano
8062 zł / m²
Z 48 aktów notarialnych w promieniu 1 km, od wrzesień 2024 do styczeń 2026.
W okolicach cen transakcyjnych
Ta oferta kosztuje 8765 zł / m², czyli o 8.7% więcej niż wynosi mediana zapłaconych cen. Cena z ogłoszenia jest ceną wywoławczą — to, ile ostatecznie zapłacono, ustala się przy akcie. Mediana okolicy nie zna stanu mieszkania ani piętra, więc różnica kilku procent mieści się w tym, czego to porównanie nie widzi.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości — dane gromadzone przez starostów, udostępniane przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Rejestr nie zawiera danych stron transakcji.
Finansowanie i koszty
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie OLX i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.