Sprzedaż domów w zabudowie bliźniaczej
Lewin Brzeski, Opolskie
Opis
Na OLX pojawiło się ogłoszenie sprzedaży — dom w miejscowości Lewin Brzeski, ul. Szmaragdowa. Powierzchnia 83 m², 4 pokoje, działka 450 m², parter. Bliźniak, rok budowy 2026, do wykończenia. W ogłoszeniu wymieniono: ogród, media: woda, prąd, gaz, kanalizacja. Ze zdjęć: styl nowoczesny, dach czterospadowy, pokrycie blacha, elewacja w kolorze biały. Cena ofertowa: 630 800 zł (7 600 zł/m²). Pełna treść ogłoszenia i zdjęcia — w serwisie źródłowym.
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 83 m²
- Powierzchnia działki
- 450 m²
- Piętro
- Parter
- Rynek
- Rynek pierwotny
- Sprzedający
- Agencja / biuro
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Stan
- do wykończenia
- Forma własności
- FULL_OWNERSHIP
- Kondygnacji w budynku
- 2
- Dzielnica / osiedle
- Lewin Brzeski
- Media
- woda,prad,gaz,kanalizacja
- Kuchnia
- ANEKS
- Stolarka
- PVC
- Dach
- dach
- Dostępne od
- OD_ZARAZ
- Ogród
- tak
Jakość tej oferty jest jeszcze oceniana.
Ocena oferty
Cena rynkowa- Różnica od rynku
- −3.7%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 6
- Cena o 3.7% niższa od mediany porównywalnych ofert.
- Oferta na rynku już 116 dni — możliwe pole do negocjacji.
- Cena była obniżana 1× — sprzedający może być otwarty na negocjacje.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (18)
Cena spadła o 16 600 zł od 18.07.2026.
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 10.08.2026 | 630 800 zł | — | 83 m² | Nieaktywne |
| 10.08.2026 | 630 800 zł | — | 83 m² | Nieaktywne |
| 10.08.2026 | 630 800 zł | — | 83 m² | Nieaktywne |
| 08.08.2026 | 630 800 zł | — | 83 m² | Nieaktywne |
| 06.08.2026 | 630 800 zł | — | 83 m² | Aktywne |
| 06.08.2026 | 630 800 zł | — | 83 m² | Aktywne |
| 06.08.2026 | 630 800 zł | — | 83 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 630 800 zł | — | 83 m² | Aktywne |
| 01.08.2026 | 630 800 zł | — | 83 m² | Aktywne |
| 31.07.2026 | 630 800 zł | — | 83 m² | Aktywne |
| 30.07.2026 | 630 800 zł | — | 83 m² | Aktywne |
| 30.07.2026 | 630 800 zł | — | 83 m² | Aktywne |
| 30.07.2026 | 630 800 zł | — | 83 m² | Aktywne |
| 29.07.2026 | 630 800 zł | — | 83 m² | Aktywne |
| 27.07.2026 | 630 800 zł | — | 83 m² | Aktywne |
| 23.07.2026 | 630 800 zł | — | 83 m² | Aktywne |
| 18.07.2026 | 630 800 zł | −16 600 zł | 83 m² | Nieaktywne |
| 26.06.2026 | 647 400 zł | — | 83 m² | Nieaktywne |
Finansowanie i koszty
Cena nieruchomości630 800 zł
Podatek PCCnie dotyczy — rynek pierwotny (VAT w cenie)
Taksa notarialna (maks., z VAT)4051 zł
Wpis do księgi wieczystej200 zł
%18 924 zł
Razem653 975 zł
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie OLX i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.
630 800 zł7600 zł / m²