Pożądana lokalizacja potencjał inwestycyjny
ul. gen. Henryka Dąbrowskiego, Starogard Gdański, pomorskie
Opis
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 166,2 m²
- Powierzchnia działki
- 1166 m²
- Liczba pokoi
- 6 pokoi
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Kondygnacje
- piętrowy
- Styl bryły
- klasyczny
- Forma zabudowy
- bliźniak
- Kształt dachu
- płaski
- Kolor dachu
- szary
- Stan dachu
- dobry
- Elewacja
- cegła
- Kolor elewacji
- szary
- Stan elewacji
- dobry
- Stolarka okienna
- drewniana
- Ogrodzenie
- murowane
- Podjazd
- asfalt
- Zagospodarowanie działki
- zagospodarowana
- Otoczenie
- podmiejskie
- Ogród przy budynku
- tak
Ocena oferty
Powyżej rynku- Różnica od rynku
- +102.2%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 47
- Cena o 102.2% wyższa od mediany porównywalnych ofert.
- Cena była obniżana 2× — sprzedający może być otwarty na negocjacje.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (20)
Cena spadła o 50 000 zł od 04.08.2026.
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 18.08.2026 | 1 650 000 zł | — | 166,2 m² | Aktywne |
| 18.08.2026 | 1 650 000 zł | — | 166,2 m² | Aktywne |
| 13.08.2026 | 1 650 000 zł | — | 166,2 m² | Aktywne |
| 13.08.2026 | 1 650 000 zł | — | 166,2 m² | Aktywne |
| 13.08.2026 | 1 650 000 zł | — | 166,2 m² | Aktywne |
| 13.08.2026 | 1 650 000 zł | — | 166,2 m² | Aktywne |
| 07.08.2026 | 1 650 000 zł | — | 166,2 m² | Aktywne |
| 07.08.2026 | 1 650 000 zł | — | 166,2 m² | Aktywne |
| 07.08.2026 | 1 650 000 zł | — | 166,2 m² | Aktywne |
| 04.08.2026 | 1 650 000 zł | — | 166,2 m² | Aktywne |
| 04.08.2026 | 1 650 000 zł | −50 000 zł | 166,2 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 1 700 000 zł | — | 166,2 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 1 700 000 zł | +50 000 zł | 166,2 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 1 650 000 zł | — | 166,2 m² | Aktywne |
| 01.08.2026 | 1 650 000 zł | — | 166,2 m² | Aktywne |
| 28.07.2026 | 1 650 000 zł | — | 166,2 m² | Aktywne |
| 23.07.2026 | 1 650 000 zł | — | 166,2 m² | Aktywne |
| 18.07.2026 | 1 650 000 zł | −50 000 zł | 166,2 m² | Nieaktywne |
| 30.06.2026 | 1 700 000 zł | — | 166,2 m² | Nieaktywne |
| 27.06.2026 | 1 700 000 zł | — | 166,2 m² | Nieaktywne |
Ceny transakcyjne w okolicy
Mediana ceny, po jakiej takie nieruchomości faktycznie sprzedano
3841 zł / m²
Z 90 aktów notarialnych w promieniu 2 km, od wrzesień 2024 do marzec 2026.
Wyraźnie drożej, niż tu płacono
Ta oferta kosztuje 9927 zł / m², czyli o 158.4% więcej niż wynosi mediana zapłaconych cen. Cena z ogłoszenia jest ceną wywoławczą — to, ile ostatecznie zapłacono, ustala się przy akcie. Mediana okolicy nie zna stanu mieszkania ani piętra, więc różnica kilku procent mieści się w tym, czego to porównanie nie widzi.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości — dane gromadzone przez starostów, udostępniane przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Rejestr nie zawiera danych stron transakcji.
Finansowanie i koszty
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Otodom i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.